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LIFESTYLE GENIESSEN - Dachterrassenwohnung | 3 bis 4 Zimmer | 120 m² *

Preis: 444.444,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 4 Februar, 3:42
Aufrufe: 0
ID: r6M537P6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 444.444,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Parkett, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 444.444,00

Käuferprovision: Courtagefrei für den Käufer

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Unser Architektenhaus, gemäß der EnEV 2014 erbaut, bietet interessante Perspektiven, moderne und individuelle Wohnkonzepte. Für sowohl Familien, Paare als auch Singles.

Der Straße abgewandt, idyllisch in zweiter Reihe, entsteht dieses Gebäude mit vier Eigentumswohnungen und dazugehörigen Stellplätzen.

Als kleine Eigentümergemeinschaft genießen Sie Ihren Wohntraum in erster Reihe zur naturverbundenen Nachbarschaft.

Ausstattungsbeschreibung

Großzügiges und offenes Wohnen auf einer Ebene findet sich vom Erdgeschoss bis zur Dachterrassenwohnung in allen Wohnungen wieder.

Der Zugang zum Penthouse erfolgt bereits im Obergeschoss. Über die Zuwegung der hellen Treppe erhalten Sie ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Der sich großzügig öffnende Wohn-Essbereich mit Küche lässt sich durch die große Fensterfront zur sonnigen nach Westen orientierten Dachterrasse erweitern.

Die großzügige Dusche und die im zurückgezogenen Bereich liegenden übrigen Zimmer runden die feine hanseatische Lebensart ab.

Diese Wohnebene kann z.B. als 3-Zimmer oder 4-Zimmer Wohnung hergestellt werden.

- Individuelle Grundrissgestaltung möglich
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Bad mit Handtuchheizkörper und Gäste WC
- Armaturen und Objekte namhafter Hersteller
- Helle Räume / teilweise bodentiefe Fenster mit 3-fach Schallschutz-Verglasung
- Behaglicher Luftaustausch durch Lüftungsanlage
- Einsatz ökologischer und nachhaltiger Baumaterialien
- Energiesparende Bauweise
- Nutzung regenerativer Energien
- Klingel- und Sprechanlage am Hauseingang, Videosignal in der Wohnung möglich
- Batteriebetriebene Rauchwarnmelder
- Telefon-, Multimedia- und Antennendosen in Wohn- und Schlafräumen mit flexibler Nutzung

*Flächenberechnung gemäß DIN 277

Sonstige Angaben

- Courtagefrei für den Käufer
- Kleine Eigentümergemeinschaft
- Kaufpreiszahlung erst nach Fertigstellung

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und informieren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Sie.

Standortbeschreibung:
Nördlich der Hamburger Stadtmauern liegt Langenhorn inmitten der Natur.

Das nach Südwesten zugewandte Grundstück mit viel Grün bietet beste Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen in Citynähe.

Umgeben vom Grün der liebevoll angelegten Kleinsiedlungen beginnt bereits Urlaub zu Hause.

So bietet diese Adresse mitten in der City ein besonderes Domizil für alle, die auf der Suche nach einer grünen Oase sind und gleichzeitig den Vorteil der zentralen Lage Hamburgs im beliebten Stadtteil Langenhorn genießen wollen.

Das lebendige Zentrum des Stadtteils bildet der Langenhorner Markt mit Bioobst und der Möglichkeit zum Klönschnack, zwei Einkaufszentren, einer Bücherhalle sowie vielen kleinen Läden und Arztpraxen.

Sämtliche Schulformen, Sportplätze und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus und U-Bahn ist optimal gewährleistet. Die Autobahnauffahrt A7 und der Flughafen sind in Kürze zu erreichen.

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