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Limburgerhof - gute Wohnlage: 3-Zimmer und 2 TG-Stellplätze

Preis: 164.000,00
Region: Limburgerhof, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 16 Juni, 9:13
Aufrufe: 0
ID: PyzarQQ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 164.000,00

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 164.000,00

Käuferprovision: 3,57% incl. MwSt

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 123.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung erreichen wir über den Lift im 5. OG eines Mehrfamilienhauses.
Wohnzimmer, Bad und Flur sind mit modernen Spanndecken ausgestattet. Bodenbeläge sind im Flur original italienische Fliesen, im Wohnzimmer und Schlafzimmer hochwertiger Laminat und im Kinderzimmer aus Kork. In der Wohnung erwartet Sie eine Gästetoilette und einen eigenen Vorratsraum.
Der Balkon bietet ihnen freien Blick zu Weinstraße und Pfälzerwald auf der einen und Odenwald/Kraichgau auf der anderen Seite.
Die Wohnung ist wird frei und kann daher alternativ zu einer Neuvermietung zeitnah selbst bezogen werden.

Ausstattungsbeschreibung

Gaszentralheizung
- Lift
- Innenliegendes Bad mit Wanne
- Separates WC
- Gaszentralheizung (zentrale Warmwasseraufbereitung)
- TG-Stellplatz
- 2 KFZ-Tiefgaragenstellplätze nebeneinander
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Trockenraum
- Kabelanschluss

Lage

Inmitten eines der beliebtesten Wohnorte der Metropolregion RheinNeckar in Limburgerhof befindet sich dieses Anwesen. Durch die attraktive, ruhige und dennoch zentrale Wohnlage sind Schulen, Kitas und Ärzte optimal zu erreichen. Auch beste Einkaufsmöglichkeiten und ein hoher Freizeitwert machen den Wohnort Limburgerhof sehr beliebt.
Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 10 min zu erreichen (ca. 1 km)
Gute bis sehr gute Verbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel in die ganze Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen in alle Richtungen.

Sonstige Angaben

Die beiden nebeneinanderliegenden Tiefgaragenstellplätze müssen extra zum Preis von 15.000,- EUR hinzuerworben werden!

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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