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List: Neubau-Hausteile mit Garten in beliebter Bäderarchitektur

Preis: 777.000,00

Region: List, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 10 Juli, 2:09

ID: K6aAejB6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 777.000,00

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1357 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 777.000,00

Käuferprovision: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 101 m²

Grundstück: ca. 1357 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Diese acht Hausscheiben befinden sich in einer ruhigen Wohngegend im nördlichsten Teil der Insel, in List und werden im friesischen Baustil errichtet.
Zu jeder Wohneinheit gehört ein Pkw-Stellplatz.
Die Gesamtfläche der einzelnen Einheiten liegt bei ca. 101,73 m² - ca. 103,56 m² und teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss beherbergt jede Einheit einen Windfang mit Garderobe und einen Wohn-/Essbereich mit Kamin, offener Küche und Zugang zum Garten.
Im Untergeschoss befindet sich jeweils ein Flur, zwei Räume und zwei Bäder, davon eines en Suite, Haus 1 beherbergt im Untergeschoss Flur, zwei Räume, ein WC und ein Bad
Im Obergeschoss von Einheit 1+8: eine Galerie/Schlafraum mit Bad en Suite und Sauna
Im Obergeschoss von Einheit 2+7: Flur, zwei Räume und ein Duschbad
Im Obergeschoss Haus 3+6: Flur, zwei Räume und ein Duschbad
Im Obergeschoss Haus 4+5: Flur, ein Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank, Duschbad mit Sauna
Hausteil 1: 845.000,- €
Hausteil 2: 777.000,- €
Hausteil 3+4: 795.000,- €
Hausteil 5: 839.000,- €
Hausteil 6: 849.000,- €
Hausteil 7: 865.000,- €
Hausteil 8: 929.000,- €
Es gibt insgesamt 8 Pkw-Stellplätze, der Kaufpreis liegt jeweils bei 12.500,- €.
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung beauftragt.

Lage

List das nördlichste Dorf der Insel und gleichzeitig der nördlichste Zipfel Deutschlands! Das Nordseebad bietet ein abwechslungsreiches Ambiente inmitten ausgedehnter Natur. Einzigartige Wanderdünen, lange Sandstrände, die Nordsee und das Wattenmeer, Salzwiesen laden zum Verweilen ein. Für quirliges Leben der Genießer und Nachtschwärmer steht der Hafen, ebenso für Seh- und Seeleute. Zudem werden hier sämtliche Outdoor-Aktivitäten geboten. List ist vielfältig und dennoch überschaubar. Der Lister Hafen bietet das besondere Flair und vielfältige Facetten.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Energieausweis ist in Vorbereitung.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.

Stichworte:
Gesamtfläche: 101,00 m², vermietbare Fläche: 101,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein

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