LIVINGHAUS: WOHNgenuss zum relaxen - inklusive erschlossenes Baugrundstück in Weißenthurm!

Kaufpreis: € 261.000,00

Wohnfläche: ca. 126 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 711 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 261.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 126 m²

Grundstück: ca. 711 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

"WOHNgenuss zum relaxen"

Mit seinem funktionalen und cleveren Grundrisskonzept bietet Solution 126 alles, was man heute von einem modernen Doppelhaus erwartet. Ob mit 2 oder 3 Geschossen, mit oder ohne Rastererweiterung - dieses Haus hält immer viele kleine Details bereit, die das Wohnen und Leben komfortabler und relaxter gestalten. Dank der vielen zur Auswahl stehenden Architektur-Bauteile bietet Solution 126 zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten den Grundriss noch weiter zu individualisieren.

GRUNDSTÜCK:
Eine Bebauung laut Bebauungsplan ist mit einer Doppelhaushälfte möglich mit Anbau an vorhandener Bebauung. Das Grundstück hat 711 qm und ist voll erschlossen; zzgl. Makler-Courtage auf Baugrundstück! Details können mit unserem Architekten abgestimmt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Im Kaufpreis bereits enthalten:

- DHH Solution 126L inkl. Bodenplatte
- inkl. Grundstück, voll erschlossen

- Baustelleneinrichtung
- sämtliche Gerüstkosten
- Krankosten
- kompletten Baustellenputz
- komplette Bodenplatte, mit Wärdämmung und Frostschutz
- Schwimmender Zement-Estrich,
- Estrich mit Feuchtesperre, Wärme- und Schallschutzdämmung
- Zimmermannsdach
- Dacheindeckung mit Ziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre, Spenglerarbeiten
- Treppe mit Buchenholzauflagen von EG ins OG
- Haustüre (Kera-Haustüren)
- 3 Fach-Verglasung aller Fenster (Kümmerling-Fenster)
- eingebaute Aluminium-Rollläden
- komplette Elektroinstallation inkl. Zählerkasten
- Sanitärvorinstallation inkl. Spülkästen
- Gas-Brennwert-Heizung
- Heizungsinstallation inkl. Heizkörper, optional FB-Heizung
- Kontrollierte Be- und Endlüftung
- Wärmerückgewinnung zur Brauchwassererwärmung
- Beplankung und Dämmung aller Außenwände in KfW55-Ausführung
- Beplankung und Dämmung aller Innenwände (Wandstärke ab 200 mm)
- Beplankung und Dämmung der Decken, Dachschrägen und Dacheinstieg

- Festpreisgarantie für 12 Monate!

Lage

Schönes ebenerdiges Eckgrundstück in einer sehr ruhigen Anliegerstraße in Weißenthurm.
Weißenthurm bietet seinen Einwohnern eine reichhaltige örtliche Infrastruktur (sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Einrichtungen, reichhaltige Freizeitangebote, etc.). Optimale Verkehrsanbindungen zur B 9, den Autobahnen A 48, A 61 garantieren angenehm kurze Fahrzeiten in die Ballungsräume Koblenz-Neuwied, bzw. ins Gewerbegebiet Mülheim-Kärlich. Sie finden hier eine kindgerechte Umgebung bei gleichzeitig optimaler Mobilität.
Nächster Kindergarten nur wenige Gehminuten entfernt: Kindertagesstätte Märchenwald, Grüner Weg 10 (02637-7055)

Sonstige Angaben

Über 80.000 zufriedene Kunden sprechen eine klare Sprache. Lassen auch Sie sich von unserem Baukonzept überzeugen. Gerne bauen wir Ihr Wunschhaus auch auf ein anderes Grundstück in ganz Deutschland.
Natürlich helfen wir Ihnen gerne bei der nicht einfachen Grundstückssuche - Fragen Sie nach unserem GRUNDSTÜCKSSERVICE!

Wir bieten Ihnen auch gerne ein komplettes Fertigstellungspaket, für die kostengünstige Eigenverarbeitung, für Ihr Living Hauses an! Schnell die Wände spachteln und tapezieren, die Bodenbeläge und die Bäder fertigstellen sowie die Innentüren einbauen schon wäre Ihr Haus fertig.

Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein verbindliches Angebot falls Sie mit Keller bauen möchten!

Alle Preise verstehen sich laut unserer Bau- und Leistungsbeschreibung zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater und Architekt stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie mich einfach jetzt an unter:
Telefon: 02630 955674
Mobil: 0178 3749790

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser nahegelegenes Musterhaus in Mülheim-Kärlich bei Koblenz ein. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit mir und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Ihr Ansprechpartner: Herr Jürgen Tichy, 02630 955 674, [email protected]
Freue mich schon jetzt bald von Ihnen zu hören!

Living Haus - Mehr Haus, Mehr Leben!