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Loft-/ Büroflächen im "Kraftwerk"
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 278 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 0MM
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 278 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 109.20 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 109.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 18.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das "Kraftwerk" hat seinen Ursprung 1905/1906 und wurde als selbiges für den ersten elektrischem Bahnbetrieb der Strecke Blankenese-Ohlsdorf erbaut. 1994 erfolgte eine umfassende Modernisierung und Umnutzung zu Büroflächen. 2010 wurde das Gebäude um 3 weitere Etagen aufgestockt. Aus insgesamt 5 Gebäuden setzt sich das "Kraftwerk" zusammen. Die Mietflächen werden über Treppenhäuser und Personenaufzüge erschlossen.
Die Mietflächen sind u.a. mit Hohlraumboden/ Bodentanks, Büroeingangsbereich aus Glas, Kat-5 Verkabelung, Alarmanlage, Eichen-Industrie-Lamellenparkett, gewachst, neue Einbauküche. modernisierte WC-Einheiten etc. ausgestattet. Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch.
Es stehen Außenstellplätze zu einem Mietpreis in Höhe von € 30,00/ Stück/ mtl. zzgl. MwSt. zur Anmietung frei.
Lage
Das "Kraftwerk" befindet sich im Hamburger Westen im Stadtteil "Bahrenfeld". Über die Stresemannstraße ist die Anbindung an die Hamburger City, den Flughafen und die A7 mit der Anschlussstelle "Bahrenfeld" gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte und Apotheken sind im näheren Umfeld vorhanden. Gastronomische Einrichten, kleine Cafe´s und Bars sind ebenfalls in wenigen Schritten zu erreichen. Die Anbindung an den HVV wird durch die S-Bahnstation "Diebsteich" gewährleistet.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 619,00 m², Bundesland: Hamburg