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LOFT-Flächen mit Charme im kreativen Umfeld
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 54 m²
Parkett, EDV-Verkablung, Klimaanlage, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB zzgl. MwSt.laufzeitabhängig, siehe AGB
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 54 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Renovierungsjahr: 2012
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 57.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 57.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 12.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die vollständig kernsanierte Fabrikhalle aus dem Jahr 1920 verfügt über ein offenes Atrium als Eingangsbereich. Die vakante Büroloftfläche ist mit einem Echtholzparkett und glatten Wänden ausgestattet. Aufgrund der offenen Raumstruktur eignet sich das Büro insbesondere für kreative Unternehmen. Die Raumhöhe liegt ungefähr bei 2,80 m und bieten dem zukünftigen Nutzer ein tolles Raumgefühl. Öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: Echtholzparkett
- Verkabelungsart: Mietersache
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: Rohdecke, glatt verputzt
- Fenster: Aluminiumrahmen, teilweise raumhoch
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Deckenhöhe: 2,10 -2,80 m
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: mietersache
- WC: eine WC Einheit vorhanden, Dusche vorhanden
- Heizungsart: Gasetagenheizung
- Umbau/Renovierung: renoviert
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Kalk
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 3 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Bus: Linie 159
- S-Bahn: S12, 13
- Regionalverkehr: RB 25
- Autobahn: A559 Richtung Bonn, Anbindung: A4 Richtung Köln-Ost
und A3 Richtung Frankfurt am Main und Oberhausen
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Gesamtfläche: 3010,00 m², Hallenhöhe: 2,10 m