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** LOFT LOFT LOFT im OSTEND ** - PROVISIONSFREI ?
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 2286.85 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 2286.85 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf/-verbrauch Strom: ca. 245.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dieser wunderschöne Altbau auf der Hanauer Landstraße im Frankfurter Ostend durchlebt gerade eine Veränderung: Die Ladenfläche im Erdgeschoss erhält eine neue, moderne Fensterfront und einen eigenen Zugang zur Hanauer Landstraße. Dazu besticht das Haus durch seine großzügigen Loftflächen im typischen Stil eines ehemaligen Fabrikgebäudes. Seine hohen Decken und klare Linien schaffen ein offenes und helles Ambiente. Der Innenausbau des Objektes ist durch den Vermieter nicht festgelegt, sodass Aufteilung und Ausstattung der Räumlichkeiten nach den Vorstellungen des künftigen Mieters umgesetzt werden.
Neben den Parkplätzen im Innenhof der Liegenschaft, gibt es ein Parkhaus auf der Rückseite des Gebäudes, welches die Parkplatzsituation künftig optimierend ergänzen wird.
* Bei der hier angebotenen Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche bis zum 31.07.2017 mit 8 Stellplätzen.
Mietpreis: 9,00 - 12,50 €/m²
Ausstattungsbeschreibung
* öffenbare Fenster
* außenliegender Sonnenschutz
* innenliegender Blendschutz
* klimatisiert
* Fensterbankbrüstungskanäle
* CAT-6 Verkabelung
Lage
Der Stadtteil liegt im Ortsbezirk Innenstadt IV und grenzt im Westen an den Stadtteil Innenstadt, im Nordwesten an das Frankfurter Nordend, im Norden an Frankfurt-Bornheim, im Nordosten an den Riederwald im Osten an Frankfurt-Fechenheim, und im Süden auf der gegenüberliegenden Mainseite an Offenbach am Main, Frankfurt-Oberrad und Sachsenhausen-Nord. Mit dem Frankfurter Zoo beherbergt das Ostend auch eine über Frankfurt weit hinaus bekannte Institution. Jedoch hat der Stadtteil durch die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen in letzter Zeit stark an Attraktivität gewonnen. Das Ostend ist mit dem S-Bahn-Haltepunkt Ostendstraße an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Bis auf die S7 halten dort sämtliche S-Bahn-Linien. Zudem gibt es mehrere U-Bahn-Stationen der Linien U 6 und U 7, die Naherschließung ergänzen die Linien 11 (Fechenheim - Höchst) und 14 (Bornheim - Neu-Isenburg) der Frankfurter Straßenbahn. Mit dem Ostbahnhof verfügt es zudem über einen Regionalbahnhof für die Züge Richtung Hanau und Würzburg. Die Hauptstraße des Stadtteils ist die Hanauer Landstraße.
Sonstige Angaben
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