Provisionsfrei: GEMEINSCHAFTSBÜRO FÜR ÄSTHETEN: LOFT # DESIGN # MÖBLIERT # STILVOLL

Kaltmiete: € 3.500,00

Immobilientyp: Büro

Parkett, Möbliert, Klimaanlage, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.500,00

Nebenkosten: € 500,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 271.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im ruhig gelegenen Hof steht dieses wundervolle Gebäude, das für extravagante Büroräumlichkeiten genutzt wird. Eine Kombination aus Industrial- und modernem Desing bereiten von Außen bereits Lust auf mehr.

Ausstattungsbeschreibung

Dieses Büro-Loft ist als Gemeinschaftsbüro mit dem Hauseigentümer (Fashion-Branche) im Erdgeschoss anzumieten.

Die eigenständige Hauptfläche (Büroraum) ist ca. 101m² groß und bietet je nach individueller Aufteilung Platz für mindestens 8 Arbeitsplätze. Gemeinschaftlich zu nutzen sind weitere Räume von ca. 129m² für Konfi "Meeting-Point", Küche und Essbereich sowie Archiv- und Kopierbereich. Insgesamt stehen somit ca. 230m² inkl. der Nebenräumen zur Verfügung.

Die hochwertig ausgestatteten Räume sind möbliert und bieten ein modernes, transparentes und attraktives Arbeitsumfeld:

+ außergewöhnliches Design im Loftstil
+ hell lichtdurchflutete Räume
+ hohe Decken
+ ausgestattete Arbeitsplätze
+ Büromöbel im modernen Design
+ integrierte Einbauschränke
+ transparentes, kommunikatives Arbeitsumfeld
+ Fußbodenheizung
+ Holzfenster mit Isolierverglasung
+ CAD-7 Verkabelung
+ Kopiergerät vorhanden
+ großer "Meeting-Point" für Konferenzen
+ Profi-Einbauküche
+ großer Essen-/Pausenbereich
+ alarmanlagengesichert mit Notrufschalte
+ KfZ-Stellplätze im Hof (nach Vereinbarung)

Alle Preise verstehen sich Netto zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Miete wird bequem inklusive Betriebskosten pauschal berechnet, eine Betriebskostenabrechnung findet nicht statt.

Lage

Am Fuße Eckenheims befindet sich dieses charmante Mischviertel (Wohn- und Gewerbevierte)l mit sympathischer Nachbarschaft mit netten Restaurants, Lokalen und guten Naherholungsmöglichkeiten. Alle Einkaufsangelegenheiten und Dinge für den täglichen Bedarf wie Rewe-Supermarkt, Rossmann-Drogerie, Penny-Discounter, Getränkemarkt, Reinigung und Bankfilialen sind bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Parkanlagen, Tennishallen, ein Fitness-Center mit Schwimmbad und Sportplätzen.

Ideal auch die idyllische und dennoch verkehrsgünstige Lage:
Autobahnanschluss A 661 (F-Eckenheim) / Bushaltestelle 39 / U1, U2, U3, U8 Hügelstraße / U5 Marbachweg.

Sonstige Angaben

Die Vermietung erfolgt im Auftrag des Vermieters.
Die Angaben im Exposé stammen vom Vermieter, sie wurden mit der erforderlichen Sorgfaltspflicht erstellt aber nicht überprüft.
Wir übernehmen daher für Ihre Richtigkeit keine Gewährleistung oder Haftung.

Das Angebot ist provisionsfrei.

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