Loftartige Büroflächen in hist. Fabrikareal!

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 680 m²

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 BMM

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,60

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 680 m²

Objektbeschreibung

Büro-/Service- und Lagerflächen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten auf einem Gewerbehof in Wandsbek. Kantinenmitbenutzung evtl. möglich.

Die Gewerbeflächen befinden sich in verschiedenen Etagen des Gewerbehofes. Die Andienung erfolgt auf Rampenhöhe tlw. mit Scherenhubbühnen und Lastenaufzüge bis ca. 3,1 t. Tragkraft. Die Deckenhöhe der Flächen beträgt bis ca. 4 m. Büro und Sozialräume sind teilweise in den Flächen vorhanden. Gute natürliche Belichtung durch diverse Fenster.

Ausreichend PKW-Stellplätze sind anmietbar.

Ausstattungsbeschreibung

Diverse Büro und Gewerbeflächen von ca. 270 - ca. 680 m² anmietbar.

Lage

Die Flächen befinden sich auf einem Gewerbehof in Wandsbek in der Nähe der U-Bahnstation Wandsbek Markt. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die BAB 24-Auffahrt Horn ist ca. 10 PKW-Minuten entfernt

Sonstige Angaben

Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Stichworte:
Lagerfläche: 680,00 m², Gesamtfläche: 680,00 m²