LOFTARTIGE NEUBAU-LUXUSWOHNUNG IN SÜD-WEST-AUSRICHTUNG MIT BALKON IN MÜNCHEN - HARLACHING!!!

Kaufpreis: € 825.000,00

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 825.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 47.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage München - Harlaching.
Durch die komplette Südwestausrichtung sowie die bodentiefen Fensterfronten wirkt die Loftwohnung sehr hell und einladend. Weiterhin ist es durch die Lage zum Garten hin sehr ruhig.
Das Objekt wurde 2015 erbaut, sehr modern mit ansprechender Architektur und hohen Qualitätsstandards. Im Objekt befindet sich ein stilvoller Brunnen, was eine besondere Atmosphäre erzeugt, die sogenannte Atrium Lounge.
Ein Duplex-Stellplatz kann für 29.000,00 € erworben werden.
Weiterhin können sämtliche Möbelstücke - nach Absprache mit den Eigentümern - gerne übernommen werden.
+ hochwertiges Eichenparkett
+ Ankleide mit neuem Ankleideschranksystem
+ schicke, hochwertige Küche mit Markengeräten
+ zwei vollwertige Bäder
+ großer, sonniger Balkon in Südwestausrichtung mit Blick in den Garten
+ Duplex-Stellplatz

Lage

Im begehrten Münchner Villenviertel Harlaching-Menterschwaige liegt dieser luxuriöse Neubau auf der Hochterrasse des rechten Isarufers. Nur wenige Gehminuten von der Isar im Westen und vom Waldgebiet des Perlacher Forstes im Osten entfernt, mit stilvollen, gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern, großen Parkgrundstücken und prächtigem alten Baumbestand, ist die Menterschwaige nicht nur eine der exklusivsten Wohngegenden Münchens, sondern auch eine begehrte Wohnadresse mit entsprechender Nachbarschaft.Die Straßenbahnhaltestelle Großhesseloher Brücke der Linien 15 und 25 befindet sich schräg auf der gegenüberliegenden Straßenseite mit direkter Verbindung zu U-Bahn-Haltestelle Wettersteinplatz (Linie U 1). Harlaching ist nur etwa 5 km vom Marienplatz entfernt und bietet trotz der Zentrumsnähe ein sehr angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Hier finden Sie neben umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, mehrere Kindergärten, Grund- und Hauptschule und zwei hervorragende Gymnasien. Wichtige Autobahnanschlüsse (BAB Salzburg, A99 Ost) erreichen Sie in wenigen Minuten und bringen Sie schnell zu den schönsten Landschaften des bayerischen Voralpenlandes, wie dem Starnberger- und dem Tegernsee und zu den Skigebieten der nahen Alpen.

Sonstige Angaben

Die Finanzierung Ihrer Immobilie
Unser Experte für strategische Finanzierungslösungen steht Ihnen zur Verfügung, wenn es um eine optimale Lösung für die Finanzierung Ihrer Immobilie geht. Er berät Sie gern und erstellt entsprechend Ihren Bedürfnissen und Wünschen ein individuelles, auf Sie zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Für dieses Objekt wären zum Beispiel folgende Eckdaten möglich*:

Kaufpreis:825.000,-
Eigenkapital:10%
Tilgung: 2,6 %
Monatliche Belastung:ab 1609,-

Für eine detaillierte Erläuterung und eine persönliche Beratung wenden Sie sich bitte an:
Andreas Perkuhn
Strategische Finanzierungslösungen
Tel:089- 24 20 70 90
Mobil:0172- 95 30 30 5
E-Mail:[email protected]
* freibleibendes Angebot

Stichworte:
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern