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Loftcharme mit Wasserblick

Preis: 3.200,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 9:49
Aufrufe: 0
ID: x1oWLLO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.200,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 320 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.200,00

Mieterprovision: Provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Nebenkosten: € 3,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 320 m²

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Das größere der beiden Speichergebäude der historisch denkmalgeschützten Wehrhahnmühle bietet nach umfangreichen Sanierungen auf rund 12.500 m² moderne hochwertige Büroflächen. Das 5. Obergeschoss besticht durch seinen Loftcharme sowie den weitläufigen Blick über Duisburg.

Ausstattungsbeschreibung

Der Ausstattungsstandard in der Wehrhahnmühle ist gehoben. Die Bürofläche ist mit EDV-Verkabelung, Bildschirmarbeitsplatz-Beleuchtung sowie Parkett ausgestattet. Eine Küche und WC-Anlagen für Damen- und Herren sind darüber hinaus gegeben. Der Grundriss ist individuell gestaltbar.

Lage

Der Duisburger Innenhafen ist ein citynaher historischer Getreide- und Holzhafen, der nach der Vitalisierung der alten Speicher und dem Neubau zahlreicher moderner Bürogebäude zur Top Büroadresse an Rhein und Ruhr geworden ist. Das lebendige Stadtquartier Innenhafen grenzt unmittelbar an die Duisburger City an und bietet so zusätzlich zum Arbeiten am Wasser die Vorzüge eines City Standortes. Die Fußgängerzone ist fußläufig zu erreichen, ebenso Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Auch die Anbindung zum Autobahnnetz ist sehr gut, die Auffahrten der A59/A40 sind nur wenige Minuten entfernt und bieten weitere Verbindungen ins Ruhrgebiet. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist nur ca. 20 Fahrminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1900
Heizungsart: Fernwärme

Stichworte:
Gesamtfläche: 320,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 10 Etagen

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