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Neuwertige Familienwohnung mit Wasserblick

Preis: 1.995,00

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 25 August, 12:03

ID: P6Z5YaB4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.995,00

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Lift, Einbauküche, Behindertengerecht, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.995,00

Warmmiete: € 2.445,00

Nebenkosten: € 450,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 117 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 51.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die angebotene, kürzlich fertiggestellte Vierzimmerwohnung befindet sich in einem repräsentativen Neubau, direkt am Wasser. Sie umfasst eine Gesamtfläche von ca. 117 m² und teilt sich in vier Zimmer, zwei Badezimmer, einen Hauswirtschaftraum und eine direkt zur Rummelsburger Bucht ausgerichtete, großzügige Terrasse, die sowohl zu einem gemütlichen Frühstück als auch Abendessen einlädt. Das gesamte Projekt ist idyllisch angelegt und die ganze Halbinsel verfügt über Wasserblick in alle Richtungen.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und soll befristet auf 5 Jahre mit einer Mindestmietzeit von einem Jahr vermietet werden. Sofern gewünscht, kann ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 120,00 Euro angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Wannenbadezimmer mit hochwertigen Armaturen
Duschbadezimmer mit hochwertigen Armaturen
Hauswirtschaftsraum
Offene Einbauküche mit Markeneinbaugeräten
Terrasse mit Wasserblick in die Rummelsburger Bucht
Parkettfußboden mit Fußbodenheizsystem
Große Fensterflächen mit elektrischen Jalousien
Personenaufzug
Keller
Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
Tiefgaragenstellplatz optional für 120 €/mtl. anmietbar

Lage

Stralau bietet neben Idylle eine zeitgemäße Infrastruktur. Dass Sie so nah am Trubel einer der weltweit beliebtesten Metropolen leben, werden Sie in Ihrer Wohnung allerdings schnell vergessen, denn kaum haben Sie die Halbinsel betreten, kehrt schlagartig Ruhe ein. Wasser ist auf Stralau allgegenwärtig: Auf der einen Seite blicken Sie über die Spree auf den Treptower Park und die Insel der Jugend, auf der anderen über den Rummelsburger See und die Liebesinsel. Beide Seiten liegen nur wenige Meter von Ihrer Wohnung entfernt - nutzen Sie die vielfältige Natur zum Entspannen, für Sport und Freizeit. Als Inselbewohner haben Sie genug Möglichkeiten zum Einkaufen, auch Ärzte, ein Kindergarten, eine Grundschule sowie ein großer Spielplatz sind gleich auf der Insel. Eines Ihrer wichtigsten fußläufig zu erreichenden Ziele dürfte die Media Spree sein und auch in der Freizeit lohnt sich der Landgang - hier in Friedrichshain-Kreuzberg liegen Ihnen einige der beliebtesten Kieze der Stadtmitte sowie die O2 World, Clubs, Restaurants, Trödel- und Wochenmärkte zu Füßen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 3 Etagen

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