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LOFTFLAIR P4 - BESTLAGE ALTAUBING | TOP EXKLUSIVES ARCHITEKTENHAUS MIT NUR 10 WOHNEINHEITEN

Preis: 585.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 21 August, 7:46
Aufrufe: 10
ID: P6Z5YoB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 585.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 585.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 10.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI !

Niedrigenergiehaus Energieeffizienzklasse A+

Top exklusive, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Penthousewohnung mit unvergleichbarer Dachterrasse in wunderschönem, modernem Architektenhaus.

Perfekte Südwest-Ausrichtung!

Traumhafte Sonnenterrasse in grüner Umgebung.

Beste Energieeffizienzklasse A+

- Reine Wohnfläche nach DIN 84,60 m²
- Gesamtfläche 105,61 m²

Ausstattungsbeschreibung

Grundwasserwärmepumpe (Wasser-Wasser)
Fußbodenheizung in allen Räumen individuell regulierbar
Kontrollierte Raumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Massives, wärmegedämmtes Mauerwerk
Extra große Glasfensterfronten
Holz-Alufenster mit 3-fach-Verglasung
Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Edelstahl-Glas-Balkongeländer
Videogegensprechanlage

Weiß lackierte Innentüren mit Edelstahlgriffen
Exklusive Bäder mit Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
Elektrisch betriebene Handtuchheizkörper in den Bädern
Bodengleiche Duschen mit Edelstahlablaufrinne
Rahmenlose Duschtrennwände
Feinsteinzeug im Format 60 x 60 cm
Dielenparkettböden in allen Wohnräumen
Traumhafte Sonnenterrassen
Architektonisch angelegte Außenanlagen
Personenaufzug

Lage

Bestlage in Altaubing, ruhig und sehr zentral.

Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn, Supermärkte, Bäcker, Metzger, Apotheke, Schulen, Ärzte, usw. bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

Auch ideal als Kapitalanlage geeignet.
Hohe Wertsteigerung.
Kostenloser Erstvermietungsservice, Kaltmiete derzeit ca. 18€/m² zzgl. TG-Stellplatz.

Gerne übermitteln wir Ihnen ein ausführliches Exposé und beraten Sie kompetent und unverbindlich.

Stichworte:
Nutzfläche: 21,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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