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LOFTFLAIR P4 - BESTLAGE ALTAUBING | TOP EXKLUSIVES ARCHITEKTENHAUS MIT NUR 10 WOHNEINHEITEN 3

Preis: 770.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 18 Juli, 7:30
Aufrufe: 8
ID: K48jgrR1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 770.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 770.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 10.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI !

Niedrigenergiehaus Energieeffizienzklasse A+

Top exklusive, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Gartenwohnung über zwei Etagen in wunderschönem, modernem Architektenhaus.

Perfekte Südwest-Ausrichtung!

Traumhafte Sonnenterrasse und eigener großer Garten in grüner Umgebung.

Beste Energieeffizienzklasse A+

- Reine Wohnfläche nach DIN 112,80 m²
- Gesamtfläche 143,95 m²
- Eigener Garten 160,12 m²

Ausstattungsbeschreibung

Grundwasserwärmepumpe (Wasser-Wasser)
Fußbodenheizung in allen Räumen individuell regulierbar
Kontrollierte Raumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Massives, wärmegedämmtes Mauerwerk
Extra große Glasfensterfronten
Holz-Alufenster mit 3-fach-Verglasung
Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Edelstahl-Glas-Balkongeländer
Videogegensprechanlage

Weiß lackierte Innentüren mit Edelstahlgriffen
Exklusive Bäder mit Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
Elektrisch betriebene Handtuchheizkörper in den Bädern
Bodengleiche Duschen mit Edelstahlablaufrinne
Rahmenlose Duschtrennwände
Feinsteinzeug im Format 60 x 60 cm
Dielenparkettböden in allen Wohnräumen
Traumhafte Sonnenterrassen
Architektonisch angelegte Außenanlagen
Personenaufzug

Lage

Bestlage in Altaubing, ruhig und sehr zentral.

Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn, Supermärkte, Bäcker, Metzger, Apotheke, Schulen, Ärzte, usw. bequem zu Fuß erreichnar.

Sonstige Angaben

Auch ideal als Kapitalanlage geeignet.
Hohe Wertsteigerung möglich.

Sie möchten Ihre Wohnung vermieten? Hier können wir Ihnen unsere professionelle Hilfe anbieten. Die Nachfrage ist sehr gross, sodass eine nachhaltige Vermietbarkeit zum Top-Mietzins gewährleistet ist.

Gerne übermitteln wir Ihnen ein ausführliches Exposé und beraten Sie kompetent und unverbindlich.

Stichworte:
Nutzfläche: 31,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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