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Lofts im alten Kraftwerk - viele Parkplätze !
Kaltmiete: € 14,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 143 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 14,50
Miete (netto), monatl. je m²: € 14,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 143 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 128.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
1905/1906 führte Die königliche Eisenbahn Direktion Altona den ersten elektrischen Betrieb für die Strecke Blankenese - Ohlsdorf in Hamburg ein. Hierfür wurde direkt an den Gleisanlagen ein Kraftwerk gebaut. 1994 wurde das Kraftwerk modernisiert und für die Büroflächennutzung umgebaut. 2010 wurde das historische Gebäudeenseble um 3 Etagen, mit insgesamt 3.370 m², erhöht.
Das Kraftwerk setzt sich aus 5 Gebäuden zusammen.
- Kesselhaus mit den Eingängen 54/I und 54/VII
- Maschinenhalle mit den Eingängen 54/I und 54/V
- Schaltgebäude mit dem Eingang 54/III
- Werkstattgebäude mit dem Eingang 54/VI
- und das Vorderhaus direkt an der Straße
Folgende Flächen stehen derzeit zur Vermietung:
- 278 m² Büro 1. OG, Kesselhaus Süd für € 14,50/m²/mtl./netto/kalt
- 143 m² Büro/Loft 2. OG Schaltgebäude Süd für € 14,50/m²/mtl./netto/kalt
- 198 m² Büro EG/Souterrain für 15,--/m²/mtl./netto/kalt
57 Stellplätze außen € 30,00 / Platz/mtl./netto
Wir beraten Sie gern über die tollen Möglichkeiten in diesem Objekt, Herr Oliver Bartel freut sich über Ihren Anruf unter 0172 456 87 09.
Ausstattungsbeschreibung
- angenehme Raumhöhe, z.T. über 5 m
- open spaces
- Büroeingangsbereich aus Glas - sehr transparent
- Kabelkanal entlang der Fußleisten
- Cat 5-Verkabelung
- Eiche-Industrie-Lamellenparkett, geölt
- Alarmanlage
- neue Einbauküche
- modernisierte WC-Einheiten
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Lage
Das Kraftwerk befindet sich im Westen von Hamburg, im Stadtteil Bahrenfeld in der Leverkusenstraße, 22761 Hamburg. Die S-Bahn-Station Diebsteich und die Stresemannstraße liegen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung.
10 Minuten von der Leverkusenstraße entfernt, befinden sich Friedensallee, Ottensener Marktplatz, Phoenixhof, das Mercado und der Altonaer Bahnhof.
Lassen Sie Ihr Auto auf einen der zahlreichen Parkplätze (220 Stellplätze) stehen und nutzen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel. Öffentliche Verkehrsmittel beim Kraftwerk: S21 Bahnhof Diebsteich Richtung Elbgaustraße und Altona und Richtung Aumühle über die Bahnhöfe Holstenstraße, Schanzenstraße und Hauptbahnhof, S3 Bahnhof Diebsteich: Richtung Pinneberg und Richtung Neugraben über Holsten- u. Schanzenstr. sowie Hauptbahnhof
Bus 180, Haltstelle S-Bahn Diebsteich West- und Ostseite Richtung S-Bahn Stellingen + S-Bahn Holstenstraße.
Autobahn A7, Auffahrt Volkspark oder Auffahrt Bahrenfeld: 5 Minuten Fahrzeit. Flughafen: 20 Minuten Fahrzeit, Innenstadt: a) Über die Stresemannstraße, b) Fruchtallee oder c) über den Altonaer Bahnhof/Reeperbahn/ maximal 10 - 15 Minuten Fahrzeit
Sonstige Angaben
Alle Mietpeise verstehen sich zzgl. Nebenkosten sowie zzgl. 19 % Umsatzsteuer.
Provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 143,00 m², Bundesland: Hamburg, modernisiert