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Logistikanlage mit Rampen im Erfurter Norden, direkt an der A 71

Region: Erfurt, Thüringen
Anzeige vom: 25 September, 1:04
Aufrufe: 0
ID: K6aE3oD6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: nein
Das Angebot ist für den Mieter provisionsfrei!!!

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist in 1994 für Produktionszwecke mit Lagerfunktion errichtet worden. Zuletzt vorrangig für Großhandel und Logistik genutzt, ist durch technische Ausstattung auch Rückkehr zu Produktionsnutzung möglich.
Das Objekt besteht aus einer knapp 10.000 m² großen Hallenfläche auf Rampenniveau. An das Objekt angebaut ist ein größerer 2-geschossiger Büro- und Verwaltungstrakt. In dem Trakt befinden sich neben Büro- und Ausstellungsflächen noch weitere Lagerflächen (rd. 430 m²).
Die große Hallenfläche ist mehrfach unterteilt in verschieden große Halleneinheiten (= Brandabschnitte). Die Trennwände sind massiv. Die Halleneinheiten sind aber durch Hallentore in den Trennwänden miteinander verbunden.
Die Zugänge bzw. Andienmöglichkeiten für die Halleneinheiten befinden sich an mehrere Stellen am Gebäude. Somit ist gewährleistet, dass jeder einzelne Halleneinheit von außen über Rampe angedient werden kann. In Summe sind am Objekt 11 Rampen vorhanden.
Die Hallenflächen sind beheizbar. Der Boden ist in gutem Zustand. Objekt verfügt auch über eine Druckluftringleitung.

Ausstattungsbeschreibung

- mehrere Rampentore
- Gaheizung
- Druckluftringleitung
- Trafostation
- Brandmeldezentrale
- Industriehallenboden
- Objektumfahrung
- komplett eingezäunt
- Mitarbeiterparkplatz

Lage

Das Objekt liegt im Norden Erfurts, im Stadtteil Gispersleben. Das Areal ist verkehrstechnisch bestens erschlossen. Die Bernauer Straße stößt 100 m von Gebäude auf die August-Röbling.Straße, die wiederum stadteinwärts als Haupeinfallstraße fungiert, gleichzeitig ist sie Zubringer zur A 71. Die Anschlussstelle zur A 71 (EF-Mittelhausen) ist vom Objekt nur rd. 400 m entfernt. Das Objekt liegt unmittelbar an der BAB-Trasse und garantiert eine schnelle Erreichbarkeit.

Sonstige Angaben

Über die A 71 erreicht man nach ca. 20 km das Erfurter Kreuz und den Anschluss an die A 4 (Dresden-Erfurt-Frankfurt/ M.). In nördlicher Richtung trifft die A 71 seit Aug 2015 auf die A 38 (BAB-Dreieck Sangerhausen). Über die A 38 hat man wiederum schnellen Anschluss an die Ballungsräume Leipzig-Halle und Göttingen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 11861,00 m², Bürofläche: 1524,00 m²

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