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GE-West, Logistikhalle mit Rampen und 12,50m UKB an der A42
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das gepflegte Objekt aus dem Jahr 1997 verfügt über eine gedämmte Lagerhalle mit einer aktuell vakanten Fläche von 3.633 m².
Ausreichend Stellplätze sind auf dem vollständig umzäunten Grundstück vorhanden.
Vier Rampentore mit Wetterschutzlippe sorgen für ideale Andienungsbedingungen. Es besteht die Möglichkeit, ein ebenerdiges Tor zu schaffen, so dass zwei Rampentore und ein großes Tor zur Verfügung stehen.
Büroflächen können nach Bedarf auf der Mezzaninefläche geschaffen werden.
Ein Sicherheitsdienst, F90- Brandschutzüren sowie eine Alarmanlage vervollständigen den Objektschutz.
Auf dem Dach ist die Errichtung einer Photovoltaikanlage geplant.
Ausstattungsbeschreibung
- Betonboden mit 5 t/m² Tragkraft
- 4 Rampentore mit Wetterschutzlippe
- 12, 50 m UKB
- BMA
- Sprinkleranlage
- Warmluftgebläse
- vollständig umzäunt
- Alarmanlage
- Anmeldungsbüro/Meisterbüro vorhanden
- weitere Büro-und Sozialflächen im 1. OG verfügbar
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in idealer Verkehrslage zu folgenden Bundesautobahnen:
A 2 OBERHAUSEN - KAMEN - HANNOVER - BRAUNSCHWEIG - MAGDEBURG - BERLIN
A 42 KAMP-LINTFORT - OBERHAUSEN - GELSENKIRCHEN - DORTMUND - Kamen - Werl
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Gesamtfläche: 3633,00 m², Hallenhöhe: 12,50 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen