Grozügige DHH mit Einliegerwohnung und schönem Ausblick in der Vorstadt!

Kaufpreis: € 279.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 6,5

Grundstück: ca. 507 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 507 m²

Zimmer: 6,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Diese am Hang gebaute Doppelhaushälfte mit schönem Ausblick ist ein absolutes Raumwunder. Von der Straßenseite unscheinbar und klein, werden Sie im Haus selbst vom Platzangebot mit insgesamt 6,5 Zimmern und 190 m² Wohnfläche überrascht sein. Hinter der Eingangstüre empfängt Sie ein kleiner Windfang und anschließend die geräumige Diele mit Zugangsmöglichkeit zu allen Zimmern auf dieser Etage. Hier befindet sich das helle Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC, die Küche mit angrenzender Speisekammer und der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Feuerstelle. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer ist der Zugang zum großen Balkon möglich. Ebenfalls gelangen Sie von der Diele in das Dachgeschoss, welches insgesamt 2 Zimmer und ein WC beherbergt und somit die Hauptwohnung mit ca. 132 m² Wohnfläche komplettiert. Im Untergeschoss des Hauses ist durch einen separaten Zugang eine Einliegerwohnung möglich. Ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse und Markise, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche erstrecken sich hier über 58 m² Wohnfläche. Ein Trennung von Heizung und Wasser wäre hier noch erforderlich. Ein großer Kellerraum im 2. Untergeschoss, eine Waschküche, ein weiterer Abstellraum und eine kleine Werkstatt unter der Garage bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, die Sanitäranlagen freuen sich jedoch über eine Modernisierung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 190,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08327005