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Logistikhalle mit 24h-Betriebsgenehmigung!

Preis: 4,80
Region: Nossen, Sachsen
Anzeige vom: 19 Juni, 7:53
Aufrufe: 0
ID: xy5wqOo6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 4,80

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4,80

Mieterprovision: 1 MNM (Monatsnettomieten) zzgl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss eines Mietvertrages fällig. Ab einer Vertragsdauer von 10 Jahren bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,80

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Objektbeschreibung

Die Logistikhalle wurde im Jahr 2000 als Firmenniederlassung einer regionalen Spedition erbaut. Hier stehen bis zu 3.200 m² Lagerfläche, teilweise mit Regalen, zur Vermietung frei. Büroflächen können in der Halle individuell eingebaut werden.

Von der Mietfläche sind ca. 560 m² regaliert mit 1.800 Palettenplätzen.

Büro- und Sozialflächen können über Containerlösungen innen oder vor der Halle nach Anforderung des Mieters errichtet werden. Der Mietpreis der Bürofläche ist abhängig von der Ausstattung.

Die Andienung an die Halle erfolgt über 9 Rampen und eine ebenerdige Einfahrt. Je nach Größe der Mietfläche werden die Rampen zugerechnet.

Eine Planung für einen Neubau/Hallenerweiterung in gleicher Größe, Bauweise und Ausstattung ist abgeschlossen und genehmigungsfähig. Nutzerspezifische Anforderungen von Mietern können in beiden Hallen umgesetzt werden. Eine Regalplanung mit 2.925 Palettenplätzen liegt vor.

Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und die Toreinfahrt wird elektrisch bedient. Alle Stell- und Rangierflächen sind für Schwerlasttransporte ausgelegt.

Derzeit liegt uns kein Energieausweis für das Objekt vor, dieser wurde durch den Eigentümer beantragt.

Ausstattungsbeschreibung

- eingeschossige Logistikhalle
- Andienung über Rampe außen, Schrägrampe, ebenerdig
- Regallager
- UK-Binder 7,50 - 8,00
- Stützmaß 6 m
- Bodenlast 5.000 kg/m²

Lage

Die Logistikhalle befindet sich im Gewerbegebiet Heynitz-Lehden, direkt an der A14, Richtung Leipzig, A4 Richtung Dresden und Chemnitz, unmittelbar am Autobahndreieck Nossen A4 | A14.
Zudem ist eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur vorhanden.

Sonstige Angaben

- leer stehend
- etappenweiser Einzug möglich
- Logistikfläche mit 3 Verladerampen
- 24 h-Genehmigung
- individueller Büroeinbau in die Halle nach Anforderung des Mieters möglich
- Heizung
- Regalsystem mit 1.800 Palettenplätzen, erweiterbar auf 2.925 Palettenplätze
- Hallenerweiterung/Neubau

Provisionshinweis:
1 MNM (Monatsnettomieten) zzgl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss eines Mietvertrages fällig. Ab einer Vertragsdauer von 10 Jahren bzw. bei Vereinbarung einer Mietoption erhöht sich die Provision um eine halbe Monatsnettomiete. Sollte eine Staffelmiete vereinbart sein, ist die Durchschnittsmiete der vereinbarten Vertragslaufzeit als Berechnungsgrundlage für die Provision maßgebend. Bei mietfreien Zeiten wird die Miethöhe angesetzt, die im Anschluss an die Mietfreiheit vereinbart ist.

Stichworte:
Gesamtfläche: 8580,00 m², Bundesland: Sachsen

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