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Logistikhalle - Neubau
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei für den Käufer inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Das Gebäude ist ein eingeschossiger Frontlade-Logistikkomplex mit Büro- und Sozialbereichen
*** VERFÜGBAR ab sofort ! ***
Das Objekt weist alle Merkmale einer fortschrittlichen und modernen Logistikimmobilie auf und verfügt über anteilige Büroflächen.
*24/7- Nutzung*
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Ausstattungsbeschreibung
- 10,5m lichte Hallenhöhe und Attikahöhe von 12,8m
- 50 kN/m2 Bodentragfähigkeit
-Überladebrücken
- Ebenerdige Tore
Lage
Das Logistikzentrum in der Mitte Deutschlands liegt unmittelbar an einem zentralen Autobahnkreuz und in guter logistischer Beziehung zu leistungsfähigen Bahnanlagen.
Die Logistikregion Erfurt umfasst die Stadt Erfurt und die umliegende Region. Vor allem entlang der A4 von Gotha bis zur Kreuzung mit der A9 befinden sich viele logistikintensive Gebiete. Die zentrale Lage in Deutschland macht die Region vor allem für die zentrale Distribution des Handels attraktiv. Erfurt ist eine Schienenschnittstelle für Ost-West- und Nord-Süd-Verkehre.
Die Autobahnen A4 und A71 sind in unmittelbarer Nähe zum Grundstück, die Autobahn A9 und das
Hermsdorfer Kreuz sind in rund einer halben Stunde Fahrzeit erreichbar.
Durch seinen Flughafen ist Erfurt mit der Welt verbunden. Die ICE-Anbindung, die Autobahnen mit dem Schnittpunkt von A4 und A71 sowie das umfangreich ausgebaute Bundesstraßennetz sind logistische Standortvorteile und machen die alte und neue Handelsstadt zu einem begehrten Investitionsstandort.
Die Landeshauptstadt Erfurt ist das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Freistaates Thüringen. Der Wirtschaftsstandort wird geprägt von einer Branchenvielfalt, die in den fünf Kompetenzfeldern Maschinen- und Anlagenbau, Medien und Kreativwirtschaft, Gartenbau und Nahrungsgüterindustrie, Mikrosystemtechnik und Photovoltaik sowie Logistik zusammengefasst wird.
Ca. 13.000 Unternehmen haben in den Erfurter Gewerbegebieten, Gewerbeparks und Gewerbeimmobilien einen attraktiven Unternehmensstandort gefunden.
Vorteile der Region:
Kombination der Verkehrsträger Straße, Schiene und Luft durch Autobahn A4 und A71, GVZ und Flughafen Erfurt
Attraktive Lage für zentrale Distributionszentren mit deutschlandweitem Fokus
Im gesamtdeutschen Vergleich günstige Kostensituation
Bindegliedfunktion für das Schienennetz zwischen der Ost-West- und der Nord-Süd-Route
Hohe Flächenverfügbarkeit zu günstigen Preisen
Logistiknetzwerk Thüringen zur Vermarktung der Logistikkompetenz auf Länderebene, im regionalen Bereich findet eine Förderung durch den Gewerbeverein des GVZ statt
Sonstige Angaben
Logivest GmbH
Service - Logistik - Immobilien
Wir sind Ihr Partner für die Vermittlung und Vermarktung von Logistik- und Industrieimmobilien mit Schwerpunkt Deutschland. Unser Anspruch ist es, Ihnen die bestmögliche Lösung für Lagerflächen, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse, anzubieten. Egal, ob Sie als Mieter, Vermieter, Käufer oder Verkäufer auf uns zukommen.
Wir öffnen Ihnen das Tor zu der Logistik-und Industrieimmobilie, die zu Ihnen passt.
www.logivest.de
Stichworte:
Nutzfläche: 1000,00 m², Gesamtfläche: 11000,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m, Bundesland: Thüringen