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LOGISTIKIMMOBILIE IM RHEIN-RUHR-HAFEN
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas H
Endenergiebedarf: 223.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 223.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 9.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück befindet sich ein funktionelles Lager-/Speditionsgebäude, das allen Anforderungen
gerecht wird. Büro- und Sozialbereiche sind integriert.
Andienung:
- 33 Rampentore (EG)
- 4 Rampentore (UG)
- überdachter Andienungsbereich
Ausstattungsbeschreibung
Hallenflächen:
- beheizbar
- Alarmanlage
Büroflächen:
- EDV-Fensterbank-Kabelkanäle
- Teppichboden
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- WC-Einheiten Damen-/Herren getrennt
Lage
Mülheim an der Ruhr - Stadtteil Speldorf
Der Standort Rhein-Ruhr-Hafen ist mit rd. 220 ha Mülheims größtes Gewerbegebiet. Der Hafen besticht durch seine hervorragende Wasser-,
Schienen- und Autobahnanbindung. Der Binnenhafen Duisburg ist in ca. 20 Min.
zu erreichen. Die Anbindung an das Autobahnnetz erfolgt über das nahe gelegene Kreuz Kaiserberg (BAB3 und 40). Das öffentliche Personennahverkehrsnetz in dem hier
betrachteten Industrie- und Gewerbegebiet ist gut ausgebaut. Gütertransporte und ihre Abfertigung innerhalb des Hafens können zudem mit einer Hafenbahn durchgeführt werden.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.
Die genannten Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Für eine ausführliche Beratung, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.