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Logistikliegenschaft mit ca. 13.750 m² Hallenfläche in Ludwigsfelde 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfreiDieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Bestandslogistikimmobilie in sehr guten Zustand, mit Cross-Dockingbereich. Durch großzügige Fensterfronten ist die Hallenfläche sehr hell.
Deckenhöhe: UKB: 10,50 m
 Cross-docking 6,5 m UKB
 Ladetore: 42
 Stützenraster: 16,8 m x 22,5 m
 Andienung: ebenerdig und/oder Rampe
 Traglast: 5 t/m²
 Besonderheiten: sehr hell, Cross-Docking-Bereich
 Situation auf dem Gelände: sehr großzügige Park- und Manövrierflächen für LKW, Andienung mit 40 Tonner möglich
Ausstattungsbeschreibung
Heizung: Gasdunkelstrahler
 Brandschutz: RWA, Brandschutzwände
 Medienanschlüsse: vorhanden
 Büroflächen: vorhanden
 Stellplätze: 76 (PKW)
 24 h Genehmigung: vorhanden
Lage
Dieses Objekt befindet sich im Umland von Berlin, in Ludwigsfelde, einen der bedeutendsten Industrie- und Logistikstandorten unweit der Hauptstadt. Diese ist sowohl über die B101, als auch über die A10, dem südlichen Berliner-Ring, zeitnah zu erreichen. Unter anderem der Onlinehändler Home24 und der Hersteller Coca Cola haben sich in der Nachbarschaft angesiedelt.
Entfernungen mit dem PKW: 
 Flughafen Tegel 40 km/ 28 min
 Flughafen Schönefeld (BER) 24 km/ 21 min
 A10, Auffahrt Ludwigsfelde - Ost 2,2 km/ 2 min
 Bahnhof, Birkengrund 1,4 km/ 17 min (fußläufig)
ÖPNV: RE3, RE4, Bus 701, 702, 707, 709, 720
 wichtige Verkehrsanbindungen: B101, A10, Flughafen Schönefeld
 Unternehmen in der Nachbarschaft: Home24 eLogistics GmbH & Co. KG, Coca-Cola Erfrischungsgetränke AG, EWN Logistikzentrum Brandenburg Verwaltungsgesellschaft mbH
Sonstige Angaben
Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte:
 Nutzfläche: 15847,00 m², Gesamtfläche: 15847,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m, Bundesland: Brandenburg
