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Logistikzentrum an der deutsch-polnischen Grenze

Preis: 850.000,00
Region: Frankfurt (Oder), Brandenburg
Anzeige vom: 4 Oktober, 4:01
Aufrufe: 0
ID: p42RK0n4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 850.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 3003 m²

Kostenübersicht

Preis: € 850.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 23423 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 108.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 59.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich, gut erreichbar, im Stadtgebiet, unweit des Frankfurter Bahnhofes. Es liegt direkt an der Bahnlinie und verfügt über einen eigenen, derzeit aber ungenutzten Schienenstrang. Die Deutsche Post, als Hauptmieterin, betreibt hier eine Zustellbasis. Neben dem 1972 errichteten Hauptgebäude befinden sich hier weiterhin ein Wohnhaus (ehemaliges Pförtnerhaus), ein altes Garagengebäude und ein Heizhaus. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt ca. 107.000 €/Jahr.

Frankfurt (Oder) (ca. 58.000 Einwohner) ist eine am Westufer der Oder gelegene kreisfreie Stadt im östlichen Brandenburg. Seit 1999 führt die Stadt die Zusatzbezeichnung Kleiststadt nach dem 1777 dort geborenen Heinrich von Kleist und ist mit der Europa-Universität Viadrina auch Universitätsstadt.
Die Oder bildet die östliche Stadtgrenze und zugleich die deutsche Staatsgrenze zu Polen. Die östlich der Oder
gelegene polnische Stadt Subice ging nach Festlegung der Oder-Neiße-Grenze in den Jahren nach dem Zweiten Weltkrieg aus dem einstmaligen Frankfurter Stadtteil Dammvorstadt hervor.
Die Stadt Frankfurt ist ein Wissenschafts- und Forschungsstandort. Der Wirtschaftsstandort ist einer von 15 Regionalen Wachstumskernen im Land Brandenburg. Dadurch werden ausgewählte zukunftsorientierte Branchen gefördert. Durch die Lage an der deutsch-polnische Grenze ist Frankfurt
(Oder) ein bedeutender Knotenpunkt für den internationalen Güterverkehr.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Brandenburg

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