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Löw Immobilien - Sehr zentral, schick und ruhig
Kaltmiete: € 3.247,25
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 419 m²
EDV-Verkablung, Lift, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.247,25
Mieterprovision: 1,19 MM inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,75
Nebenkosten: € 2,20
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 419 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 109.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 109.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 10.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
- zentrale Neustadtlage
- Neubau aus den 90igern mit drei Baukörpern
- Infrastruktur ideal für Büronutzer
Ausstattungsbeschreibung
- vorhandene Raumaufteilung sehr praktisch
- schön verglaster Empfangsbereich mit kleiner Terrasse
- 11 Arbeistzimmer + WC, Teeküche und 2 kleinen Archiven
- höchste Schallschutzklasse bei den Fenstern
- außenliegender Sonnenschutz, teilweise auch innen angebrachte Lamellen
- Teppichboden
- Doppelboden für DV-Verkabelung
- Tiefgarage
- abgehängte Akustikdecken mit Beleuchtung
- teilweise Alarmanlage
- Archivflächen im UG können angemietet werden
- Teeküche mit Einbauschränken und Geräten vorhanden
- Cat 7 Verkabelung vorhanden
Lage
Straßenbahnhaltestellen sind direkt am Objekt. Der Bahnhof Neustadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Noch schneller erreichbar sit die neue S-Bahnhaltestelle Bischofsweg. Flughafen und Autobahn sind sehr gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1995
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 109,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 10,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1995
Energiekennwert Wärme: 109 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 10,8 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 119,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wir bieten weitere Gewerbeflächen im Stadtgebiet Dresden an. Gern beraten wir Sie gemäß Ihrer exakten Gesuchskriterien. Rufen Sie Frau Astrid Al-Masarweh an oder informieren Sie sich auf unserer Homepage.
Telefon 0351 811 97 21
www.loew-immobilien.de
[email protected]
Stichworte:
Gesamtfläche: 3200,00 m²