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Ludwigsvorstadt - Helles, charmantes Wohnflair mit ruhiger Süd-Terrasse

Preis: 469.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 26 Juli, 5:16
Aufrufe: 0
ID: VyVLqj6q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 469.000,00

Wohnfläche: ca. 61.5 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 469.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käuferprov. aus dem KP.

Hausgeld: € 179,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61.5 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 85.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble "Pschorr-Höfe" im Jahre 1991 in solider Bauweise qualitätsbewusst errichtet, Architektur im Stil der Zeit, regelmäßig renoviert und modernisiert, praktischer Wasch/Trockenraum, Fahrradraum, schön begrünter, parkähnlicher und weitläufiger Innenhof mit altem Baumbestand.

Ausstattungsbeschreibung

Sehr helles und gepflegtes Wohnflair, großzügiger 2-Zimmer-Grundirss, charmante Ausstattung, Laminat in Wohn/Essbereich, Schlafzimmer und Flur, weiße Wohnküche mit allen Geräten und Fenster, weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne, praktisches Kellerabteil, sehr sonnige Süd-Terrasse zum ruhigen Innenhof mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten.

Lage

Absolute Raritätenlage an der Schnittstelle Ludwigvorstadt/Zentrum, nahe dem Hauptbahnhof, der St. Pauls Kirche und der Theresienwiese, beste Infrastruktur, nur wenige Gehminuten zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln, der S-Bahn-Stammstrecke, der Tram 18, 19 und N19, der U-Bahn U1, U2, U4, U5, U7 zu zahlreichen Geschäften, Restaurants, bekannten Biergärten, zu vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, gewachsenes Umfeld in den Koordinaten Karlsplatz, Goetheplatz, Beethovenplatz, Bavariaring und Europäisches Patentamt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
4 Etagen

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