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Lukratives Anlageobjekt 1

Preis: 299.000,00
Region: Wrestedt, Niedersachsen
Anzeige vom: 26 September, 1:51
Aufrufe: 0
ID: B1GjqVL6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 540 m²

Zimmer: 24

Grundstück: ca. 2736 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 6.45 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 540 m²

Grundstück: ca. 2736 m²

Zimmer: 24

Energie & Baujahr

Baujahr: 1932

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten
Vermietet; Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 2.500 € pro Monat
8 Stellplätze; 3 Schuppen

Ausstattungsbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1932 in massiver Bauweise errichtet. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und ist zudem teilweise unterkellert.
Im Haus befinden sich 10 Wohnungen mit unterschiedlichen großen Wohnflächen (zwischen 18 und 143 m²).
Das Haus sowie alle Wohnungen befinden sich in einem guten, gepflegten Zustand. Vor kurzem fanden umfangreiche Sanierungsarbeiten statt.
Alle Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast.
Die Wohn- und Schlafräume sind teils mit Laminat, teils mit Teppich und teils mit Holzdielen ausgelegt. Die Küchen und die Bäder sind gefliest.
In 8 Wohnungen befinden sich Duschbäder; in den anderen beiden Wannenbäder.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.500 € pro Monat.

Lage

Das Mehrfamilienhaus ist in einer gepflegten Wohngegend in einem beliebten Ortsteil gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, eine Bank, eine Schule und ein Kindergarten sind im ca. 5-km-entfernten Wrestedt vorhanden. Die Kreisstadt Uelzen liegt ca. 10 km entfernt.

Sonstige Angaben

Bitte kontaktieren Sie uns schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 10, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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