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Lukratives Anlageobjekt - 8 Einheiten im Zentrum von Garching

Preis: 605.000,00
Region: Garching an der Alz, Bayern
Anzeige vom: 3 Mai, 12:28
Aufrufe: 2
ID: 5499Xwz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 605.000,00

Wohnfläche: ca. 457.07 m²

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 605.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Provision (incl. 19 % MwSt) zu bezahlen vom Käufer inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 457.07 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 183.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Anlageobjekt besteht aus insgesamt acht Einheiten, davon sieben Eigentumswohnungen und ein Laden. Alle Einheiten sind vermietet und befinden sich in einem Gebäude (Baujahr 1985). Die Immobilie besteht aus insgesamt 18 Parteien und steht im Zentrum der Stadt Garching. Im Verkaufsangebot sind 13 Tiefgaragenstellplätze im Wert von ca. 97.000 EUR enthalten.

Rentabilität der Anlage ca. 5,4%
Vermietbare Fläche ca. 525 m²

Einzelaufstellung des Angebots:
4x 1-zi Wohnung mit ca. 48 m²
1x 2-zi Wohnung mit ca. 70 m²
1x 3-zi Wohnung mit ca. 81 m²
1x 4-zi Wohnung mit ca. 112 m²
1x Laden im EG mit ca. 68 m²
13x PKW Tiefgaragenstellplätze

Lage

- Zentrumslage

Sonstige Angaben

Stichworte:
vermietbare Fläche: 525,51 m², 4 Etagen

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