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Zwei Läden im Zentrum von Brieselang als Anlageobjekt 1

Preis: 350.000,00
Region: Brieselang, Brandenburg
Anzeige vom: 3 Juni, 0:05
Aufrufe: 0
ID: n1KoJQV1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 350.000,00

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 350.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 140.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wir bieten im Zentrum von Brieselang 2 Läden (nebeneinander) zum Kauf an. (Friseur und Tierarztpraxis) Beide Läden sind bis 2017 vermietet mit Option weiterer Verlängerung. Die Mieteinnahmen betragen 2.300,-€ Kalt/Monat. Die Mieteinahmen fließen regelmäßig es gibt keine Außenstände. Beide Läden sind neu renoviert.
Die Läden befinden sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus. Das MFH liegt im Zentrum von Brieselang Am Arkadenmarkt in der Nähe des Bahnhofes (2 Minuten Fußweg) Nutzfläche: ca. 220 m² (je ca. 110 m²) zuz. 2 Kellerräume (je 50 m²), 6 PKW Stellplätze vor den Läden.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen auch Sie sich Brieselang ein wenig näher bringen.

Ausstattungsbeschreibung

Beide Läden sind bis 2017 vermietet mit Option weiterer Verlängerung. Die Mieteinnahmen betragen 2.300,-€ Kalt/Monat. Die Mieteinahmen fließen regelmäßig. Esw gibt keine Außenstände.

Lage

Brieselang ist eine grüne und blühende Gemeinde in reizvoller Märkischer Landschaft. In den letzten Jahren ist Brieselang ein begehrter Standort für Neuansiedlungen, auch für Handel, Handwerk und Gewerbe am westlichen Stadtrand von Berlin und nördlich der Landeshauptstadt Potsdam. Brieselang liegt innerhalb des Autobahnringes (A 10) mit eigener Abfahrt und günstiger Bahnverbindung. In ca. 27 Min. sind Sie im Berliner Stadtzentrum. Bereits Theodor Fontane hat den Brieselang durch seine erholsame Ruhe in ausgedehnten Spaziergängen durch herrliche Wälder und Wiesen schwärmerisch beschrieben. Brieselang mit seiner Umgebung ist für Anwohner, Wochenendurlauber und für Freunde der Natur, ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad, immer wieder ein beliebtes Ausflugziel. An warmen Sommertagen ist der Besuch des Strandbades am Nymphensee sehr begehrt. In umgekehrter Richtung lädt die Nähe zu Berlin und Potsdam die Anwohner des Ortes Brieselang zum Großstadtbummel ein. Durch sinnvolles Planen beim Bau von Wohnungen und Gewerbeflächen ist die Attraktivität des Ortes Brieselang in den letzten Jahren ständig gestiegen. Die Gemeinde Brieselang hat im Jahr 2015 den 12.000 Einwohner begrüßt. Das bedeutet eine Steigerung von über 100 % gegenüber dem Jahr 1990 ( 4236 Einw.). In einem modern gestalteten Ortszentrum laden viele Geschäfte zum Einkaufen ein. Dort befinden sich auch 3 Supermärkte. In der Karl-Marx-Straße und Pappelallee wurde je eine neue Grundschule gebaut. Kindergärten und weitere Gemeinschaftseinrichtungen sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Wir haben immer die passende Immobilie für Sie im Angebot. Nähere Information erhalten sie unter unserer Homepage www.massivhaus-kci.de oder telefonisch unter 033232 / 39898 KCI Ihr Fachmakler aus und für Brieselang 20 km westlich von Berlin Spandau im Berliner Autobahnring. Nutzen Sie unsere Erfahrungen die wir in über 25 Jahren Maklertätigkeit in der Region erlangt haben.

Geschäftsbedingungen:
Alle Angaben wurden sorgfältig auf der Grundlage der durch dem Verkäufer und den zuständigen Behörden übergebenen Unterlagen erarbeitet. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Eine Besichtigung kann nach telefonischer Absprache mit unserem Büro erfolgen. Unser Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Widerrufsrecht für Verbraucher
Handelt es sich bei dem Vertragspartner um einen Verbraucher im Sinne des § 13 BGB, so hat dieser das Recht, die zum Zustandekommen des Maklervertrages führende Erklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen schriftlich (zum Beispiel mittels Brief, Fax, E-Mail) gegenüber der KONZEPT CONSULTING IMMOBILIEN zu widerrufen. Die Frist beginnt frühestens mit Erhalt dieser Belehrung. Zur Wahrung der zweiwöchigen Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufes an die Konzept Consulting Immobilie. Dabei ist der Widerruf zu richten an:
Konzept Consulting Immobilien
Theodor Adorno Weg 13 14 656 Brieselang
Telefon: 033232 39 898
Telefax: 033232 39 811
E-Mail: [email protected]
Im Falle eines wirksamen Widerrufs ist der Verbraucher nicht mehr an den Maklervertrag gebunden. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn die Konzept Consulting Immobilien mit der Ausführung der Dienstleistungen mit der ausdrücklichen Zustimmung des Verbrauchers vor Ende der Widerrufsfrist begonnen hat oder der Verbraucher diese selbst veranlasst hat.

Stichworte:
Gesamtfläche: 320,00 m², Bürofläche: 220,00 m², Bundesland: Brandenburg

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