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Anlageobjekt im Zentrum von Altenburg

Preis: 200.000,00
Region: Altenburg, Thüringen
Anzeige vom: 8 Februar, 6:02
Aufrufe: 0
ID: P6ZBVAk6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 200.000,00

Wohnfläche: ca. 377 m²

Zimmer: 1

Grundstück: ca. 250 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 200.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 377 m²

Grundstück: ca. 250 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das sanierte Gebäude wurde 1910 errichtet und befindet sich im Zentrum von Altenburg.
Auf vier Etagen befinden sich 5 Wohnungen und eine Ladenfläche im Erdgeschos.

Im I. OG steht eine weitere Fläche zur Schaffung von Wohnraum zur Verfügung.

Ferner ist die Dachfläche noch an einen Mobilfunkanbieter langfristig vermietet.
Darunter fällt auch die Zahlung des Mobilfunkanbieters von 2.700 €/Jahr

Die Mieteinnahmen betragen derzeit Ist =ca. 13.800 € /Jahr ; Soll = ca. 20.000 €/Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Normale Ausstattung, gepflegt

Energieausweis entfällt - Denkmalschutz

Lage

Das Haus befindet sich inmitten der Stadt Altenburg. Das Gebäude links wird abgerissen, das rechte Gebäude soll erhalten werden.

Das Haus steht auf der Denkmalliste der Stadt Altenburg.

Altenburg ist eine mehr als tausend Jahre alte ehemalige Residenzstadt im Osten des Freistaates Thüringen und inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland. Altenburg ist Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land und zählt ca. 33.000 Einwohnern (2013).
Altenburg befindet sich fast in der Mitte des Städtedreiecks LeipzigChemnitzGera. Die Stadt liegt 28 km nordöstlich von Gera, 39 km südlich von Leipzig, 38 km nordwestlich von Chemnitz und 31 km nördlich von Zwickau. (Quelle:Wikipedia.de)

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, modernisiert

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