Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Wesermarsch (Kreis)
Lust auf Meer ? Dann sollten Sie weiterlesen...
Kaufpreis: € 132.500,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 929 m²
Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 132.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 929 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Sie suchen ein großes Einfamilienhaus für sich, als Altersruhesitz oder einfach als Renditeobjekt? Wir bieten hier ein schönes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1966 zum Kauf an, welches in den vergangen Jahren fast vollständig modernisiert wurde. Im Erdgeschoss bieten wir Ihnen neben einem großen Wohnzimmer, ein Bad, ein Schlafzimmer, ein großes Kinderzimmer und eine Abstellkammer/Vorratskammer. Desweiteren verfügt die Immobilie über einen Essbereich mit einer Einbauküche, welche natürlich im Kaufpreis enthalten ist. Vom Eingangsbereich führt eine schöne Holztreppe in den oberen in sich abgeschlossen Dachgeschoss. Dort befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Gästebad mit Dusche und ein großes Wohnstudio. Die Dachdämmung wurde kpl. erneuert, fast die gesamte Wohnfläche neu gefliest worden. Auch wurde das Gebäude mit neuen Fenster und Türen ausgestattet. Insgesamt ein schönes Einfamilienhaus ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Geldanlage. Das Haus ist zur Zeit kpl. vermietet.
Lage
Ruhwarden ist ein Ortsteil in der Gemeinde Butjadingen im Landkreis Wesermarsch. Der Ort liegt am nördlichen Zipfel der Halbinsel Butjadingen. In dem relativ kleinen Ort mit ca.280 Einwohnern ist eine Bäckerei und ein Arzt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärtze sind in den KüstenbadeortenTossens ca. 3 Km oder in Burhave ca. 10 Km erreichbar. Bis nach Nordenham sind es ca. 20 Km und nach Bremerhaven ca. 50 Km
Sonstige Angaben
Das Grundstück befindet sich mitten im Ort. Neben dem Wohnhaus gibt es noch eine Garage und einen Hobbyraum. Das Grundstück hat eine Größe von 929 m².
Beheizt wird das Gebäude mit einem Brötje Gaskessel mit Warmwasserspeicher aus dem Jahre 1997. Die Heizungspumpen ist 2016 erneuert worden.
Die Heizkörper wurden 2003 und der Elektrozählerschrank 2008 erneuert.
Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über den öffentlichen Kanal.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen