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Luxuriöse Penthouse-Etage mit extravaganter Ausstattung, großer Terrasse und 3 Balkonen

Region: Freilassing, Bayern
Anzeige vom: 4 Juli, 4:33
Aufrufe: 0
ID: x4N9GXly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 193 m²

Zimmer: 5

Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Möbliert, Einbauküche, Behindertengerecht, Stellplätze, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 193 m²

Zimmer: 5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 58.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Luxus-Penthouse nimmt die 2. Etage und zugleich den obersten Stock ein.
Der Lift führt direkt in das schöne Entree der Wohnräume, ein 2. Zugang über das Treppenhaus ist ebenfalls vorhanden.
Ein Teil könnte als Einliegerwohnung von den Haupträumen abgetrennt werden,
dies wurde bei den Installationen bereits berücksichtigt.

Die Raumhöhe beträgt 3 Meter.
Viele technische Raffinessen sind hier verarbeitet.

Die Innenausstattung und Möblierung ist im Kaufpreis inkludiert.

Diese Immobilie besticht durch seine extravagante und kostspielige Austattung.
Ausstattungsdetails:

* moderne, schreinergefertigte, luxuriöse Küche mit hochwertigen Geräten
* ausgefallene Wandverkleidung aus Nussbaum in der Küche
* luxuriöse Granitarbeitsplatte in der Küche
* moderner Kaminofen mit Sichtfenster und Wärmespeicherfunktion
* maßgefertigte Einauschränke
* hochwertige Möbel
* geschmackvolle Kristalllampen
* Böden mit Fußbodenheizung und zusätzl. Schalldämmung
Landhausdielen in Räuchereiche, gefasst, gebürstet, naturgeölt
* Wände mit venezianischem Spachtelputz
* alle Fenster mit elektrischen Lamellenrolläden
* moderne, hochwertige Badausstattung mit Badschränken
* Treppengeländer aus starkem Sicherheitsglas
* Terrasse mit Glasüberdachung und elektrischer Markise, Boden aus geräucherter Erle, große hochwertige Sitzecke, Whirlpoolwanne, Anschlüsse für Sauna vorhanden
* viele technische Details und Leitungen sind eingebaut, z.B. Radioempfang über jede Steckdose, etc.
u.v.a.m.

Lage

sonnige Zentrumslage mit Aussicht in Freilassing, schnell und einfach erreichbar
oberste, gesamte Etage, 2. Stock, neuwertiges, schönes Wohnhaus

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
* Entree / Diele
* großes Wohnzimmer mit Süd-Ostausrichtung, Kamin
* Südbalkon
* offener Ess/Kochbereich mit großem Küchenblock + Einbauküche
* große überdachte Süd-Westterrasse
* Schlafzimmer mit Ostausrichtung, Ostbalkon und
* Bad en Suite mit Wanne, Dusche, WC, Fenster + Ostbalkon
* Zimmer mit Ostausrichtung
* Bad mit Wanne, Dusche, WC
* Zimmer mit Westausrichtung
* Westbalkon

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