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Luxuriöse Stadtwohnung mit Panoramablick über Berlin!

Preis: 2.325.050,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 25 Mai, 7:01
Aufrufe: 0
ID: 21L2Kb84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 2.325.050,00

Wohnfläche: ca. 189.8 m²

Zimmer: 3

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.325.050,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 189.8 m²

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1893

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 123.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ganz erhaben über Berlin residieren - dieses exklusive Domizil lässt Ihren Traum Wirklichkeit werden. Umso mehr, als Sie den Grundriss noch weitgehend nach Ihren Vorstellungen konfigurieren können. Zur guten Laune trägt auch der zeitgenössische Wohnkomfort bei. Nicht zu vergessen die große On-Top-Terrasse mit Blick auf den Sonnenuntergang über Berlin. Sie ist immer gut für einen Urlaub zwischendurch.

Der unter Denkmalschutz stehende Gründerzeitbau wurde 1893 als viergeschossiger Altbau mit Seitenflügeln und Gartenhaus errichtet. Das prachtvolle Entrée inklusive Empore sorgt für einen repräsentativen Eindruck. Das durchgehend in Bestzustand erhaltene Haus wurde im Rahmen der regelmäßigen Modernisierungsarbeiten mit zwei Aufzu¨gen und zeitgenössischer Haustechnik ausgestattet. Durch den individuellen Ausbau von fu¨nf Wohnungen - davon vier Luxus-Dachgeschosswohnungen - entstehen nun exklusive Stadtresidenzen auf höchstem internationalem Niveau in kultivierter gewachsener Nachbarschaft.

Sie interessieren sich für diese Wohnung, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

Ausstattungsbeschreibung

+ Repräsentative Architektur

+ gründerzeitliche Prachtempore

+ On-Top-Terrasse

+ Südost-Terrasse auf Wohnebene

+ zwei Schlafzimmer mit Ankleide

+ repräsentativer Koch-Ess-Wohnbereich

+ Zwei Bäder mit Tageslicht

+ Gäste Duschbad

+ Abstellraum

+ Aufzug

+ Grundriss noch individuell bestimmbar

+ Planung durch Axthelm Rolvien GmbH & Co KG

+ Ausstattung individuell bestimmbar

+ Tiefgaragenplätze nahbei

+ Top-Lage

+ sehr gute Infrastruktur

Lage

Das mondäne Charlottenburg ist der zentrale Stadtteil im Westen der Hauptstadt und ist seit jeher Ort der besten Adressen Berlins. Mit dem traditionsreichen Kurfürstendamm verläuft hier Berlins lebendigste und renommierteste Flaniermeile mit großartigen Shopping-Möglichkeiten - von den prächtigen Flagship-Stores großer Marken bis hin zu exklusiven High-Society-Boutiquen. Ganz nah ist auch das berühmte KaDeWe. Die U-Bahn liegt gerade einmal 150 Meter entfernt und zur Stadtautobahn gelangt man mit dem Auto in nicht mal zehn Minuten. Bei aller Geschäftigkeit - hier kann man die innerstädtische Konkurrenz mit dem manchmal etwas aufgekratzten Berlin-Mitte ganz gelassen angehen und sich still und heimlich am geradezu mediterranen Flair versteckter Plätze und Grünanlagen erfreuen. Denn schließlich kann hier nicht jeder zuhause sein.

Sonstige Angaben

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Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 5 Etagen

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