Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse am Volkspark Friedrichshain

Kaufpreis: € 1.098.000,00

Wohnfläche: ca. 169 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.098.000,00

Käuferprovision: 5,95%

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 169 m²

Zimmer: 4

Etage: 6

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 66.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss eines 2014 fertig gestellten Neubaus liegt dieses exklusive Penthouse. Auf insgesamt rund 170 m² Wohnfläche bietet es dem Bewohner ein luxuriöses Wohnerlebnis: Eine komfortable Deckenhöhe von rund 3 m, elegante Parkettböden aus amerikanischer Walnuss, ein gemütlicher Kamin, eine erstklassige Einbauküche mit Kochinsel und Geräten von Gaggenau, Miele und Liebherr sowie die hochwertig ausgestatteten Badezimmer schaffen exklusiven Wohnkomfort.
Das größte Highlight des Penthouses sind die großzügigen Außenflächen: Neben den beiden günstig ausgerichteten Terrassen auf der Wohnebene bietet das Penthouse eine spektakuläre private Aufdachterrasse mit einem beeindruckenden 360°-Panaromablick über die Berliner Wahrzeichen. Mit den hochwertigen Outdoor-Loungemöbeln aus rostfreiem Stahlgeflecht und der großzügigen Bepflanzung ist hier eine private Oase entstanden.
Zu diesem luxuriösen Penthouse gehört selbstverständlich ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, von der aus ein Aufzug zu allen Geschossen des Neubaus führt. Das genannte Mobiliar mit einem Wert von rund 98.000 Euro ist im Kaufpreis inkludiert und kann im Kaufvertrag auf Wunsch gesondert ausgewiesen werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Kamin im Wohnbereich
- Deckenhöhe von ca. 3 Metern
- Aufdachterrasse mit 360° Blick auf die Berliner Wahrzeichen
- Parkettböden aus amerikanischer Walnuss und Terrassenbeläge aus Bangkirai-Holz
- Design-Einbauküche mit Kochinsel und zwei Weinklimaschränken
- Tiefgaragen-Stellplatz
- automatisches Bewässerungssystem
- hochwertige Terrassen Loungemöbel

Lage

Mit seiner Lage am beliebten Volkspark Friedrichshain, direkt angrenzend an Prenzlauer Berg und Mitte, bleiben auch außerhalb des Penthouses keine Wünsche offen. Weitläufige Grünflächen, zahlreiche Spiel- und Sportplätze, Restaurants und Cafés schaffen ein breites Angebot, das bei Jung und Alt beliebt ist. Aber auch Supermärkte, Bio-Märkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, so dass für alle Belange des täglichen Bedarfs gesorgt ist.
Das Penthouse ist außerdem hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Diverse Tramstationen verschiedener Linien, Bushaltestellen sowie S-U-Bahn-Stationen umgeben die Wohnlage. So sind beispielsweise der Alexanderplatz, der Gendarmenmarkt, der Hauptbahnhof und die Friedrichstraße schnell und bequem erreicht und mit ihnen ihr breitgefächertes Freizeit-, Unterhaltungs- und Kulturangebot.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 66 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Bundesland: Berlin