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Luxus Appartement in Dresden-Plauen mit Blick über Dresden

Preis: 1.550,00

Region: Dresden, Sachsen

Anzeige vom: 13 September, 1:14

ID: GyJwWX34

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.550,00

Wohnfläche: ca. 128.58 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 2016

EDV-Verkablung, Lift, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.550,00

Warmmiete: € 1.795,00

Nebenkosten: € 245,00

Kaution: € 3.100,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 128.58 m²

bezugsfrei ab: 2016

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 41.74 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Im Südwesten der Landeshauptstadt, an der wunderschönen Weißeritz vis-à-vis zur Dresdner Frauenkirche, liegt Plauen. 1206 erstmals urkundlich erwähnt, gilt der Stadtteil heute als eine der bevorzugtesten Wohngegenden Dresdens. Zahlreiche Stadtvillen, Ein- bzw. Mehrfamilienhäuser und viele grüne Oasen machen Plauen zu einem lebenswerten und begehrten Wohnort - insbesondere für junge Familien.

Dieser Umstand führte zu der Planung und Ausführung dieses wunderschönen und exklusiven Mehrfamilienhauses. Das ab Dezember zu mietende Appartement spiegelt all die Bemühungen des Architekten wieder.

Ausstattungsbeschreibung

Das barrierefrei gebaute Appartement verfügt nicht nur über große, lichtdurchflutete Wohnräume und einen großen Balkon, auch dreifach verglaste fußbodentiefe Schallschutzfenster mit elektrischen Jalousien und zusätzliche Einbruchssicherungen gehören zur Grundausstattung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Hausmanagementsystem von GIRA, mit dem Licht, Jalousien oder die Heizung bequem und einfach, auch über ein Tablet oder Smart-Phone, gesteuert werden kann. Weiterhin wurden zeitlos gestaltete Bäder verbaut, ein Ankleidezimmer eingeplant und Kaminanschlüsse verlegt. Die moderne Aufzuganlage reicht bis in den Keller und sorgt für mehr Komfort. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen, Kellerräume und Tiefgaragenstellplätze runden das exklusive Angebot ab.Punkten kann die Wohneinheit auch durch ihre energieeffiziente Bauweise, die den hohen Anforderungen des KfW-70-Standards entsprechen. In der Wohnung verspricht eine Fußbodenheizung und ein kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem nicht nur eine geregelte Frischluftzufuhr, sondern auch ein angenehmes Raumklima. In den Außenbereichen hinter dem Haus laden ein Spielplatz und eine Grillecke zum verweilen ein.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das Appartement besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

- Flurbereich
- Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche
- Kinder- oder Arbeitszimmer 1
- Kinder- oder Arbeitszimmer 2
- Gästebad mit Dusche und WC
- Hauswirtschaftsraum
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Masterbad mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC und Bidet

Besichtigungstermine:
Sehr geehrte Damen und Herren, sicherlich könnten wir noch viel mehr schreiben, aber dieses einzigartige Appartement sollten sie sich unbedingt anschauen bevor sie etwas anderes mieten.

Besichtigungstermine können jederzeit durchgeführt werden. Wir freuen uns von ihnen zu hören und erwarten gern ihren Besuch.

Für Terminvereinbarungen oder Rückfragen stehen wir Ihnen gern unter der Rufnummer 0351 - 31 55 33 63 zur Verfügung.

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