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Luxus - Neubau-Wohnung mit 4 Zimmern, 2 Balkonen und perfekter Raumaufteilung

Preis: 860.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 10 Oktober, 7:04
Aufrufe: 0
ID: kyPgaZz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 860.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 4

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 860.000,00

Käuferprovision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages beim Notar verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 55.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das 5 Parteien Haus bietet durch die sehr kleine Wohnungseigentumsgemeinschaft ein maximales Maß an Individualität und zeitgleich den Komfort einer verwalteten Wohnanlage - gerade für Familien eine ideale Alternative zum Einfamilienhaus.
 
Die geschmackvolle Außenansicht und die hochwertigen Ausstattungsdetails in allen Bereichen runden den Wohl-Fühl-Faktor ab.
 
Die Grundrissgestaltung kann noch auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden - somit können Sie sich statt4 Zimmern auch 5 Zimmer gestalten lassen.
 
Lassen Sie uns am besten vor Ort dieses geschmackvolle Projekt auf sich wirken.

Ausstattungsbeschreibung

Hochwertige Ausstattungsdetails:
 
* kostensparende Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* 3-fach Verglasung
* Böden nach Käuferwunsch
* Grundriss frei aufteilbar
* Elektrische Rollos
* Hochwertige Parkett Fußböden
* Hochwertige Steinzeug Böden
* Badewanne & bodenbündige Dusche
* Extra großes Kellerabteil
* Einzelgarage
* Energieeffizienz KFW 55

Lage

Das 5 Parteien Haus liegt in ruhiger und zugleich sehr zentraler Lage.
 
Einkaufsmöglichkeiten (wie Edeka, DM, Rewe City, ...) und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig leicht erreichbar.
 
Ein gewachsenes Umfeld bietet für alle Altersklassen ein angenehmes Umfeld in sehr freundlicher Nachbarschaft.

Sonstige Angaben

Überzeugen Sie sich selbst von dem exklusiven Ambiente dieses Objektes und vereinbaren Sie gleich unter 0171/9119113 Ihren persönlichen Einzel-Besichtigungstermin mit uns.

In diesem Sinne freue ich mich auf Ihren Anruf.

Ihr
Alexander Rühlemann

PS:
Gerne stehen wir Ihnen generell auch mit Rat und Tat in Bezug auf Ihr derzeitiges Haus bzw. Ihre derzeitige Wohnung zur Seite.

Provisionshinweis:
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages beim Notar verdient und fällig.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnah-me unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande.

Stichworte:
Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,20 m², Kellerfläche: 7,10 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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