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Luxusvilla 1
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 350 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1250 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. 19% gesetzl. MwSt.), zahlbar vom Käufer, verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 350 m²
Grundstück: ca. 1250 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 165.83 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein exklusives und großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Lage
Die Immobilie steht in einer sehr ruhigen Ortsrandlage, in einem Ortsteil von Bad Steben.
Sonstige Angaben
Weitere Bilder und eine ausführlichere Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage. Hier können Sie direkt auf der Startseite unsere Onlinenummer eingeben.
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Dieses Angebot erfolgt gem. der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir sind selbstverständlich um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist vertraulich. Eventuelle Besichtigungen sind mit unseren Mitarbeitern vorzunehmen. Unsere Provision entsteht durch unseren Nachweis oder aber aufgrund unserer Vermittlungen bei Vertragsabschluß.
Raumaufteilung:
Insgesamt ist der Zustand als gut und sehr gepflegt zu bezeichnen. Das Haus wurde sehr hochwertig gebaut. Der Standard entspricht den 70er Jahren. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung, zusätzlich kann mit Festbrennstoffen (Kamin Wohnzimmer) geheizt werden. Das Haus ist mit Wärmeschutzverkleidung versehen. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem: offener Marmorkamin, Schwimmhalle, Parkettfußboden, Einbauküche, Wintergarten usw.
Das Haus ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich eine Einliegerwohnung (zwei Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten und Terrasse), eine Waschküche und zwei Kellerräume. Im ersten Obergeschoss sind eine Garderobe, ein separates WC, ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer, ein Büro, eine Küche mit Zugang zum Frühstücksbalkon sowie eine geräumige Speisekammer vorhanden. Über diese Etage ist auch die Schwimmhalle mit Pool (Gegenstromanlage) zu erreichen. Im Dachgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Bad (Dusche), ein Gästezimmer, ein Zugang zur oberen Terrasse, ein großes Schlafzimmer, ein Bad (Wanne), ein separates WC und ein weiteres Gästezimmer.
Am Erdgeschoss angebaut befindet sich eine Garage mit Arbeitsgrube, Garagenbodenentwässerung, Fettabscheider sowie elektrischem Garagentoröffner. Die Garage verfügt über einen Wasseranschluss (kalt und warm) und ist mit zwei Heizkörpern beheizbar. Auf dem Dach sind verteilt auf beide Dachflächen 24 Sonnenkollektoren verteilt.