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MA-FAHRLACH: PROVISIONSFREI! Moderne Büroflächen mit TOP Ausstattung von ca. 320 m² - 1062 m²!

Region: Mannheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 30 August, 0:28
Aufrufe: 0
ID: P4DmEO6b
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Zur Verfügung stehen zwei jeweils ca. 744m² große Büroflächen im 2.OG und 7.OG in einem 2005 weitreichend modernisierten Objekt mit markanter Lage in Mannheim's Oststadt. Namhafte Unternehmen wie Siemens etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Hochwertige Ausstattungsmerkmale, wie zum Beispiel ein außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz, einzeln regulierbare Klimatisierungen (Kühldecken), Hohlraumböden, Boden-Tanks und CAT6 Verkabelungen bis hin zu einer auffälligen, hinterlüfteten Glasfassade stehen dem neuen Mieter zur Verfügung. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme Arbeitsathmosphäre in hellen Räumlichkeiten. Personenaufzüge sowie barrierefreie Zugänge sind vorhanden. Neben Tiefgaragen-/Außenstellplätzen können optional Archivflächen im UG angemietet werden. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Baubeschreibung

- Lichte Raumhöhe ca. 3,00m
- Bodentiefe Holzfenster
- Außenliegender elektrisch betriebener Sonnenschutz
- Teppichbodenbelag
- Klimatisierung durch Kühldecken
- Unterflurkanäle und Bodentanks
- CAT 6 Verkabelung
- Teeküche
- Personenaufzüge
- Barrierefreiheit
- Fernwärme
- TG-/Außenstellplätze
- Lager-/Archiv-Flächen (optional)
- Schöner Ausblick

Sonstiges

Dem Eigentümer liegt kein Energieausweis vor. Ein aktueller Energieausweis wird erstellt.

Ascheberg Immobilien berät Sie als eines der führenden Maklerunternehmen in der Metropolregion Rhein-Neckar mit über 30 Jahren Branchenerfahrung gerne bei der Suche und Auswahl Ihrer Büroflächen. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
Wir haben den Marktüberblick!

Besuchen Sie uns im Internet unter ascheberg.com.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Mannheim-Fahrlach besticht durch die herausragende Anbindung an sämtliche Autobahnen sowie die unmittelbare Erreichbarkeit des Hauptbahnhofes. Es gehört zu den bevorzugten Dienstleistungsstandorten mit einem reichhaltigen Angebot an Gastronomiebetrieben und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nachbarschaft befinden sich z.B. Siemens und andere namhafte Unternehmen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 1062,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08222000

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