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Mach hoch die Tür, die Tor macht weit: Stadttor
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 6410 m²
EDV-Verkablung, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 23,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 6410 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizwerk (fossil)
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 97.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 32.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das 20-stöckige Gebäude verfügt über zwei Bürotürme mit jeweils 13 Regelgeschossen. Jedes dieser Geschosse hat pro Turm eine Fläche von ca. 780 m². Unterhalb der Regelgeschosse befinden sich vier Stockwerke unter anderem mit Gastronomieeinrichtungen, Läden sowie einer Filiale der "Sparda Bank". Attikariegel verbinden die Türme mit einer Grundfläche von über 1.300 m².
Die von den Zwillingstürmen und Attikageschossen gebildete Halle ist wie der gesamte Baukörper von unverspiegeltem Glas umgeben. Im Raum des Atriums liegt in sieben Metern Höhe als gestalterische Zäsur eine elliptische Plattform, von der acht freischwebende Aufzüge in die Büroetagen führen.
Ausstattungsbeschreibung
Verkabelung: mieterseitig
Verkabelungsort: Hohlraum-Doppelboden
Kühlung/ Lüftung: Betonkernaktivierung
Beleuchtung: BAP-gerecht
Trennwände: teilweise flexibel
Lage
Der Wandel vom Produktions- zum Dienstleistungsstandort Düsseldorf ging auch am alten Wirtschaftshafen nicht vorüber. So begann 1989 die Umgestaltungeines Teiles dieser Flächen zum heutigen Medienhafen. In direkter Nähe zur Innenstadt und zum Landtag entstand so Düsseldorfs heute trendigstes Quartier mit seiner bunten Mischung aus Büronutzung und einer lebhaften Gastronomieszene, die demnächst noch durch Wohnbebauung ergänzt werden soll. Vor historischen Kulissen finden sich die Gebäude deutscher und internationaler Architekturstars, die dem Medienhafen zu überregionaler Bekanntheit verhalfen.
Sonstige Angaben
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Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf unserer Homepage www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.