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Machen Sie Ihren Traum vom Haus wahr. Individuelle Bauweise in Antweiler! 2
Kaufpreis: € 290.900,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 293 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 290.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 293 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 46.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
NEU-NEU-NEU! Einfamilienhaus im schönen Antweiler in Mechernich!
Fünf Familien werden in der Oberburg demnächst wohnen. Es wird Sie ein wenig Vorstellungskraft kosten. Aber dafür können Sie Ihren Lieblingsboden jetzt noch auswählen, die Tapeten bestimmen und Ihr Bad mit gestalten. Deshalb: Aktivieren Sie Ihre Visionsfähigkeiten und erleben Sie mit uns Ihr neues Zuhause! Treten Sie ein...in Ihr freistehendes Einfamilienhaus in moderner Bauweise über zwei Etagen. Ein nicht ganz typischer Grundriss eines Hauses: Im Erdgeschoss sind ein Duschbad mit Toilette und Handwaschtisch und der Hauswirtschaftsraum. Ganz toll, da Sie von der angebauten Garage direkt in diesen gelangen. Ein geräumiges Zimmer für Ihren Lieblings-Gast oder einer Ihrer Lieblinge. Eine separate Garderobe mit Platz für den einen oder anderen Schuhschrank und ein Abstellraum für die Putz-Utensilien. Der Wohnraum mit der offenen Küche ist groß und hell. Ebenerdig gelangen Sie auf Ihre Terrasse. Mit ca. 17m² Süd-/West-Ausrichtung werden Sie hier so einige Sonnentage, ein nettes Familienfrühstück oder nur den Feierabend genießen. Der angebaute Heizungsraum ist über die Terrasse und durch die Garage zu erreichen. Das Tageslichtbadezimmer mit einer Wanne, einem Waschtisch und der Toilette und zwei Schlafzimmer sind im Obergeschoss. Alles da für einen schönen, neuen Anfang. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Familien. Rufen Sie mich an! Wolfgang Hassel Tel. 0 22 52 -95 01 20 oder 0221- 964 37 06, ich freue mich auf Ihre Bekanntschaft.
Ausstattungsbeschreibung
= Für diese Immobilie haben wir einen bedarfsbasierten Energieausweis mit einem Kennwert von 46,9 kWh/(m²a)
= Neubau in 2016
= Erdgeschoss, Obergeschoss,
= auf Wunsch gegen Aufpreis optional Keller
= Tageslicht Duschbad im EG mit Handwaschtisch
= Tageslicht-Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche,
einem Waschtisch und einer Toilette
= Gas-Zentralheizung im Anbau
= Wärmepumpe inkl. Warmwasserversorgung
= Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Hauswirtschaftsraum im EG
= Zähleranlage im Hauswirtschaftsraum im EG
= Stromanschlüsse sind im Kaufpreis enthalten
= Fernsehanschluss Leitungen verlegt bis ins Dach
= 3-fach isolierte Fenster, innen Weiß, Außen farbig, mit Kunststoffrahmen
= Einbruchschutz, Fenstergriffe im EG abschließbar
= Rollläden an allen geraden Fenstern
= Bodenbeläge: Badezimmer & Gäste-WC mit Bodenfliesen ausgelegt
= Badezimmer halbhoch gefliest
= alle Wände & Decken tapezierfertig verputzt oder gespachtelt
= Grundstück: Einfahrt & Stellplatz gepflastert, Garten mit Rasen angelegt
= Terrasse ca. 16m² mit Bodenplatten
***optinal weitere 4 Einfamilienhäuser mit unterschiedlicher Grundstücksgröße. Preis auf Anfrage!
***Muster-Bauweise, Ihre Bauwünsche können erfüllt werden nach Absprache mit unserem Architekten möglich.
Lage
Das angebotene Grundstück liegt in Antweiler ein ruhiger Vorort von Mechernich. Die Stadt Mechernich mit seinen ca. 25.000 Einwohnern gehört zum Kreis Euskirchen und liegt in der Nordeifel ca. 50 Km entfernt von Köln und Bonn. Der Bundesbahnhof sorgt ebenso für eine gute Anbindung an die Ballungszentren wie der Anschluss an die Eifelautobahn A1. In Mechernich sowie in Kall gibt es ein komplette Infrastruktur mit allen Geschäften, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium sowie Krankenhaus. Zur Naherholung empfehlen sich das Bergbaumuseum, der Tierpark in Kommern, das Freilichtmuseum sowie viele weitere Highlights.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2016
Energiekennwert: 46,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A
Die Immobilien-Börsen kürzen Texte und begrenzen die Bilderanzahl!
Fordern Sie unser komplettes Expose per email oder telefonisch an!
Finanzierungsrate: 871,13 €monatlich für Anzahlung nebst Erwerbsnebenkosten!
* Dieser Finanzierungsberechnung liegen folgende Annahmen zu Grunde:
- Eigenkapitaleinsatz von 20%
- Anfänglicher Tilgungssatz von 2 % p.a.
- Verzinsung mit einem Orientierungszinssatz von 2,12 % nom. (2,14 % anfängl. effekt. Jahreszins, Zinsfestschreibung 10 Jahre, Stand August 2016)
Die Zinskonditionen sind freibleibend und werden in der Kreditzusage des Darlehensgebers endgültig festgelegt. Ihren individuellen Finanzierungsplan erstellen Ihnen gerne unsere Finanzierungsberater.
Von einer unserer über 30 Partnerbanken erhalten Sie dann ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot. Übrigens auch die Finanzierung OHNE Eigenkapital ist möglich!
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI !!!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen