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Magie der Symmetrie
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 154 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 509 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 154 m²
Grundstück: ca. 509 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 98.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Pultdach, Symmetrie der Fenster und die teilweise holzverkleidete Fassade geben dem Haus einen klassisch-modernen Touch. Die Hanglage ermöglicht eine optimale Anordnung der Räume mittels sogenannter Split-Levels. Innen sorgen die offene Raumgestaltung in Verbindung mit Natursteinboden, bodentiefe Fenster und Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Im EG lässt man die Arbeit mit Büro plus Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum links liegen, rechts sind Küche und Essraum, der zugleich mittig in den angehobenen Wohnbereich übergeht. Im OG befinden sich 3 Zimmer, Abstellraum und Bad. Die Lage direkt am Schweichelner Wald ist ideal zum Wandern, Joggen oder Radfahren. Infrastrukturen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Besichtigung lohnt sich!
Ausstattungsbeschreibung
Gäste-WC
Pultdachhaus der Hausbaufirma "Grübbel" aus Bad Oeynhausen, Holzbauweise, Wohnen auf verschiedenen Ebenen ("Split-Levels"), Gas-Brennwert-Zentralheizung (2006), Holzfenster/Isoglas, teilweise Rollläden, Fußbodenheizung, Natursteinbelag, Terrasse, Carport, Geräte- bzw. Fahrradschuppen
Lage
Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Großgemeinde Hiddenhausen mit knapp 20.000 Einwohnern besteht aus dem Zusammenschluss mehrerer Dorfgemeinden: Eilshausen, Hiddenhausen, Lippinghausen, Oetinghausen, Schweicheln-Bermbeck und Sundern. Nach dem Motto klein aber fein lassen sich Geschichte, Kultur und Natur in der Gemeinde erleben. Beispiele hierfür sind restaurierte Bauernhäuser, das Holzhandwerkmuseum, das Biologiezentrum auf Gut Bustedt und das Naturschutzgebiet Füllenbruch. Kurz gesagt, Hiddenhausen ist lebenswert.
Weitere Informationen zur Gemeinde Hiddenhausen: www.hiddenhausen.de
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen