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Maison.Blu: Bouillabaisse, Antipasti oder Himbeertarte. 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Pächterprovision: 2,38 Nettokaltmieten inkl UmsatzsteuerDie Provision wird mit Unterzeichnung des Pachtvertrages zur Zahlung fällig.
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 126.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 126.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 50.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Villa Fernsicht
Im Erdgeschoss der Villa Fernsicht befindet sich die zur Pacht angebotene Gewerbeeinheit. Das denkmalwürdige Haus wurde originalgetreu erhalten und im Jahr 2012 aufwendig renoviert. Im ganzen Haus dominieren warme Erdtöne, die ein herausragendes Ambiente schaffen. Die 9 Komfort-Appartements und das wunderschöne Penthouse mit einer grosszügigen Dachterrasse werden daher von Feriengästen sehr geschätzt. Die zur Wilhelmstrasse ausgerichtete Aussenterrasse des Hauses gilt als eine der schönsten Terrassen der Allee. Liebevoll bepflanzt und gepflegt, fallen besonders die über 100 Jahre alten Magnolienbäume ins Auge.
Ausstattungsbeschreibung
Bistroausstattung:
Bar mit Zapfanlage und Kühlschubladen | Salatkühlbar | Mobiliar und Kleininventar auf Wunsch | Musik- und Lautersprecheranlage | Damen-, Herren- und Personaltoilette
Küchenausstattung:
Rational Kombidämpfer auf Starkstrombasis | Winterhalter Spülmaschine mit Entsalzungsanlage | Induktionsherd | Aufschnittmaschine | Zanussi Salamander | Handwascheinheit | Küchenkleininventar teilweise vorhanden
Bodenbelag: Fliesen sowie Marmor-/ Granitboden
Lage
Das Ostseebad Sellin, mit seiner anziehenden Wilhelmstrasse, ist eines der bekanntesten Ostseebäder im Südosten der Insel Rügen.
Die prächtige Flaniermeile führt hinauf zum bewaldeten Hochufer der Granitz und zur beliebten Seebrücke, der Grand Dame der Bäderarchitektur. Sie gilt als ein Wahrzeichen der Insel. Einheimische und Urlauber lieben diese Prachtallee und geniessen gerne den Müssiggang bergauf oder bergab. Zu den attraktivsten Bäderstil-Villen gehört unbestritten die Villa Fernsicht. Sie liegt ca. 500 m von Strand und Seebrücke entfernt.
Sonstige Angaben
Der angegebene monatliche Pachtzins versteht sich zzgl. 19 % Umsatzsteuer. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich derzeit auf 192 Euro zzgl. 19 % Umsatzsteuer.
Die Flächenangabe von 92 qm beinhaltet sowohl den Küchenbereich als auch die Sanitäreinrichtungen.
Alle erfassten Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Bei Interesse vervollständigen Sie Ihre Anfrage bitte mit Daten wie Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail, denn nur dann kann diese Berücksichtigung finden. Vielen Dank. Alle erfassten Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: www.maison-blu.de/ AGB.
Bitte beachten Sie darüber hinaus auch die Bild- bzw. Fotorechte.
Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern