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Mehrfamilienhaus, interessantes Renditeobjekt Fürstenhausen "Fenne"
Kaufpreis: € 298.000,00
Wohnfläche: ca. 407 m²
Grundstück: ca. 697 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 298.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.vom Kaufpreis
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 407 m²
Grundstück: ca. 697 m²
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, ca. 407 m² Gesamtwohnfläche
zzgl. Nutzfläche im Kellergeschoss
Baujahr:
unbekannt, umfangreich saniert
Heizung / Energieträger: Gasheizung
Energieausweis vorhanden
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis Baujahr: 1946
Erstelldatum ab/ nach 01.05.2014
gültig bis:01.07.2024
Endenergiebedarf 220 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse G
Mieteinahmen:
€ 22.320 € p.a. zzgl. Nebenkosten
Garage / Stellplätze:
eine Garage sowie diverse PKW-Außenstellplätze
Anmerkung:
ggf. können auf dem Areal 3 bereits erschlossene Baugrundstücke von ca. 450 m² - 500 m²
abgeteilt werden, genaue Flächenmaßangaben erfolgen nach der Vermessung
Ausstattungsbeschreibung
das Anwesen wurde vor ca. 6 Jahren umfangreich saniert
Lage
gute Verkehrsanbindungen
Sonstige Angaben
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Mit dem Abschluss über das vorstehende von uns nachgewiesene Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. fällig. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes F. Herbert Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten. Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Provison.
Wir suchen dringend 1-2 Familienhäuser ggfl. mit Einliegerwohnung sowie im Großraum Saarbrücken 2-5 Zimmer-Eigentumswohnungen.
Aufteilung:
ERDGESCHOSS:
Links: ca. 55,38 m² Wohnfläche
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
Rechts: ca. 77, 36 m² Wohnfläche
3 Zimmer, Küche, Bad, Flur
1. OBERGESCHOSS:
Links: ca. 68,27 m² Wohnfläche
3 Zimmer, Küche, Bad, Flur
Rechts: ca. 67,43 m² Wohnfläche
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
DACHGESCHOSS:
Links: ca. 84,36 m² Wohnfläche
3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Rechts: ca. 53,95 m² Wohnfläche
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
KELLERGESCHOSS:
6 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum,
Fahrradraum
Wichtig:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß wir von dem Verkäufer angehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre Adressdaten vorliegen.