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ACHTUNG! Nur für Kapitalanleger: Interessantes Renditeobjekt in Künzell-OT

Preis: 235.000,00

Region: Künzell, Hessen

Anzeige vom: 1 September, 5:07

ID: 0yAoQQ36

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 235.000,00

Wohnfläche: ca. 226.3 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 491 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 235.000,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 226.3 m²

Grundstück: ca. 491 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 221.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das 1964 in massivbauweise errichtete und teilrenovierte Haus besteht aus drei Wohnparteien. Im Erdgeschoß sowie im Obergeschoß gehören zu der Wohnung jeweils eine Diele, ein Wohn- und zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche (mit Speisekammer) und ein kleines Bad mit Duschwanne. Diese beiden Parteien sind von langjährigen Mietern bewohnt. Vom Wohnzimmer geht es zur Gartenseite auf die Terrasse bzw. den Balkon. Die gemütliche Dachgeschoßwohnung besteht aus einer offenen Diele, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad mit Wanne und Dusche und einem Abstellraum.

Im Keller sind die Gemeinschaftswaschküche, die Kellerräume und die Heizung.

Der Garten, sowie die auf dem Grundstück angelegten PKW-Stellplätze stehen den Mietern zu Verfügung.

Die Mieteinnahme liegt derzeit bei 930,- Euro im Monat.

Ausstattungsbeschreibung

Fußböden: Fliesen, Laminat und Teppichboden
DG: teilweise Holzdecken
2 Bäder mit Duschwanne, 1 Bad mit Wanne und Dusche
Speisekammer im EG und OG, Abstellraum im DG
Kellerraum
Waschküche
Gartennutzung
Terrasse/Balkon
PKW-Stellplätze im Hof
DSL-Verfügbarkeit
SAT-Anlage

Lage

Dieses interessante Anlageobjekt steht in Keulos an der Ortsdurchfahrtstraße. Keulos ist ein kleiner Ortsteil der Großgemeinde Künzell im osthessichen Landkreis von Fulda.

Von hier sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten bis zur Innenstadt und ca. 15 Minuten bis in die Rhön. Im Ort ist eine Gaststätte mit Pension und ein Bauernhofladen. Weitere umfangreiche Infrastruktur gibt es im Nachbarort Pilgerzell. Hier sind Bäcker, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Allgemeinarztpraxis, eine Apotheke, ein Frisör, eine Tankstelle usw.

Sonstige Angaben

Der Kaufpreis beträgt VB 235.000,- Euro. Bei Abschluss eines Kaufvertrages berechnet LOREI MÖLLER Immobilien GbR dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Neugierig geworden?

Dann rufen Sie uns an oder schicken uns eine Anfrage per Mail (bitte unter Angabe einer Telefonnummer). Wir vereinbaren gerne einen Termin zur Besichtigung vor Ort. Alle Angaben dieses Exposés wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Fa. LOREI MÖLLER Immobilien GbR übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Fa. LOREI MÖLLER Immobilien GbR.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

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