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LL/Gelegenheit-nicht nur f. Kapitalanleger-2 verbund. Altstadthäuser m. Terrassen u. idyll. Innenhof
Kaufpreis: € 1.500.000,00
Wohnfläche: ca. 739 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 260 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.500.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 739 m²
Grundstück: ca. 260 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1600
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein
Dreigeschossiges Dreiachshaus
(Baujahr ca. 1600 - Denkmalschutz) mit zweigeschossigen Rückhaus (um 1870) und
kleinem Innenhof,
Vorderhaus teilunterkellert
Ausstattungsbeschreibung
Eine konkrete Präsentation, sowie die Aussenadresse und weitere Fotos, erhalten Sie nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank.
Fakten zusammengefasst:
ca. 739 m² Wohn-Nutz und Gewerbefläche
- ca. 260m² Grundstücksgröße
Im Vorder- und Rückhaus sind insgesamt 5,
2- und 3-Zimmerwohnungen möglich -
derzeit 3 Wohnungen und
ein 6-Zimmer-Haus im Haus -
Gesamtwohnfläche ca. 400 m² -
- teilweise vermietet-
2 Gewerbeeinheiten - vermietet -
Gewerbefläche ca. 123 m²
Großzügige Lagerflächen
-teilweise vermietet-
Nutzfläche ca. 216 m²
Letzte große Modernisierung 2000
- Neue Strom- und Wasserleitungen
- Gasheizung
Das Haus ist in Wohnungseigentum aufgeteilt.
Dieses dreigeschossige Dreiachshaus wurde um ca. 1600 errichtet und durch ein Rückgebäude um 1870 ergänzt.
Seither wurde dieses Haus in der Geschichte renoviert, modernisiert und für die jeweiligen Eigentümer passend umgebaut.
Das Haus ist stilecht renoviert, sodass der Charme des Altbaus voll erhalten ist.
Die z.T. hochwertigen Böden erzählen Geschichten aus den verschiedenen Jahrhunderten bis heute. ...
Zu der modernen Gasheizung können viele Wohnungen und Räume auch mit einem Holzofen beheizt werden.
Die Gewerbeeinheiten sind an Kleingewerbetreibende vermietet, die Wohneinheiten sind teilweise vermietet.
Lage
Landsberg verzaubert durch seine malerische Altstadt und überzeugt durch die hervorragende Infrastruktur.
In naher Umgebung haben Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, der Landsberger Hauptplatz mit seiner optimalen Stadt- und Landbusverbindung ist nur ca. 400 Meter entfernt.
Ob Alltag, Schule, Arbeit oder Freizeitgestaltung in Landsberg haben Sie alles vor Ort und in der nahen Umgebung!
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung Richtung München und Augsburg- über die Autobahn A96.
Auch Bahnpendler haben einen guten Anschluß nach München und Augsburg über Kaufering(Eilzug)
Sonstige Angaben
Diese Immobilie ist sowohl eine Gelegenheit für Kapitalanleger, als auch für Individualisten gleichermaßen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Bekanntgabe der Aussenadresse nur nach Übermittlung der eigenen Anschrift- Besichtigungen nur nach Kapitalnachweis möglich.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.