Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Demmin (Kreis)
24-FH VOLL VERMIETET - 17111 UTZEDEL, INTERESSANTES RENDITEOBJEKT FÜR DAS 7,9-FACHE DER JNKM
Kaufpreis: € 599.000,00
Wohnfläche: ca. 1210 m²
Zimmer: 72
Grundstück: ca. 4799 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 599.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 1210 m²
Grundstück: ca. 4799 m²
Zimmer: 72
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 125.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Hinweis: Ich selbst bin aus Thüringen und verkaufe aus gesundheitlichen Gründen. Deshalb bin ich nur unregelmäßig vor Ort am Objekt. Bei Interesse für eine Besichtigung rufen Sie bitte einfach an!
Attraktives, saniertes, vollwärmegedämmtes und voll vermietetes 24-Familienhaus zu einem fairen Preis!
Das viergeschossige Mehrfamilienhaus mit Vollkeller wurde 1975 errichtet und Ende der 90er Jahre sowie fortlaufend saniert. Im Rahmen der Sanierung wurde u. a. die Fassade gedämmt, neue Kunststoff-Iso-Fenster eingebaut, eine Öl-Zentralheizung sowie Heizkörper- und Warmwasserversorgung in den Wohnungen installiert, die Bäder in den Wohnungen erneuert und gefliest sowie neue Haustüren und Kellerfenster eingebaut.
Die Wohnfläche beträgt 1.210 m² und erwirtschaftet (inklusive Garagen und Gärten) jährlich eine Kaltmiete von 75.792,00 €.
Schauen Sie sich auch das als Anlage beigefügte .pdf Exposé an, in dem Sie zahlreiche Bilder und eine Bautenstandsbeschreibung finden.
Das Objekt ist -von privat- sofort verfügbar. Der Preis ist Verhandlungsbasis.
Nutzen Sie die günstigen Zinsen zur Sicherung Ihrer finanziellen Zukunft!
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Zentralheizung, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text), Öl
Bemerkungen
Schauen Sie sich auch das Exposè mit mehr Bildern und zusätzlichen Informationen an, welches als pdf.-Datei hinterlegt ist. Bitte einfach die einzige PDF-Datei (ohne Namen) anklicken, das ist das Exposé zum Download.
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Utzedel ist eine ruhige Gemeinde im Norden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte, ca. 6 km südöstlich der Stadt Demmin. Als Umgebungsbebauung stehen Wohnhäuser in freistehender Bebauung. Eine Kindertagesstätte ist im Ort vorhanden. Utzedel liegt an der L271 und an der Bahnstrecke Stralsund-Neubrandenburg-Berlin mit Haltepunkt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Das Objekt ist sofort verfügbar. Der Preis ist Verhandlungsbasis.
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, also ohne Maklerprovision.
Gerne übersende ich Ihnen auf Nachfrage weitere Informationen und Unterlagen.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Nutzfläche: 1610,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 24, Anzahl der Badezimmer: 24, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen