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PERLEBERG: voll vermietetes Renditeobjekt wartet auf Sie!
Kaufpreis: € 245.000,00
Wohnfläche: ca. 583.25 m²
Grundstück: ca. 900 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 245.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 583.25 m²
Grundstück: ca. 900 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Objektbeschreibung
Hier bieten wir 2 nebeneinander liegende Wohn- und Geschäftshäuser an, die voll unterkellert sind. Beide Grundstücke sind voll erschlossen und haben zusammen eine Größe von ca. 900 m².
Beide Häuser sind im rückwärtigen Bereich mit dem KFZ erreichbar. Im Hofbereich befinden sich Garagen und Außenstellplätze, sowie weitere Nebengebäude, welche von den Mietern genutzt werden können.
Die vermieteten Häuser sind in einem gutem Zustand und wurden erst vor wenigen Jahren saniert. Bei der Sanierung 2010 wurden unter anderem neue Fenster und Dächer, neue Sanitäranlagen und eine neue Heizungsanlage eingebaut.
Der Energiepass folgt in Kürze.
Ausstattungsbeschreibung
Zusammen in beiden Objekten, befinden sich 8 Wohnungen auf 3 Ebenen und 1 Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Die Wohnungen werden nachhaltig, aufgrund der verschiedenen Größen, gut vermietbar sein.
Derzeitige Nutzung: voll vermietet
Fenster: Kunststofffenster
Haustyp: Massivhaus
Heizungsart: Gaszentralheizung (Perleberger-126 b) + Gasetagenheizung (Perleberger-127)
Keller: voll unterkellert
Kommunikation: DSL
Sanitär: neu, Bäder mit Wannen ausgestattet
Stellplatz: Garage und Stellplatz
TV: Kabelanschluß
Versorgung/Energie: Elektro, Gas, voll erschlossen
Zustand:Altbau (bis 1945), gepflegt, neuwertig, saniert
Lage
Diese Wohn- und Geschäftshäuser befinden sich im Zentrum der Stadt Wittenberge. Die schöne Stadt liegt im nordwestlichen Brandenburg, an der Elbe, mit knapp 17.500 Einwohnern. Weiterhin bietet die Stadt viele verschiedene Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, sowie unterschiedliche kulturelle Angebote.
Zusammen, in beiden Objekten, befinden sich 8 Wohnungen auf 3 Ebenen und 1 Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Die Wohnungen werden nachhaltig, auf Grund der verschiedenen Größen, gut vermietbar sein.
derzeitige Nutzung: voll vermietet
Fenster: Kunststofffenster
Haustyp: Massivhaus
Heizungsart: Gaszentralheizung (Perleberger-126 b) + Gasetagenheizung (Perleberger-127)
Keller: voll unterkellert
Kommunikation: DSL
Sanitär: neu, Bäder mit Wannen ausgestattet
Stellplatz: Garage und Stellplatz
TV: Kabelanschluß
Versorgung/Energie: Elektro, Gas, voll erschlossen
Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, neuwertig, saniert
Sonstige Angaben
- Qualität der Ausstattung: Normal
- letzte Modernisierung/Sanierung: 2010
Wir hoffen mit diesem attraktiven Objektangebot Ihr Interesse geweckt zu haben. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Beantwortung weiterer Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Telefonisch erreichbar unter:
Telefon 03907-42169
Mobil 0170-3476375
Mail [email protected]
Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
39638 Gardelegen, Bahnhofstraße 23
www.schwarzlose-immobilien.de
Stichworte:
Wohnfläche: 463,25 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen