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Tellingstedt: Interessantes Renditeobjekt für Investoren und/ oder Betreiber.
Kaufpreis: € 175.000,00
Lastenaufzug, Möbliert
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: Preise Hauskauf, Kauf von Eigentumswohnungen und Grundstücken, zzgl. 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst. Provision.
Objektbeschreibung
Grundstück: ca. 1218 m² Eigenland
Wohn-/ Nutzfläche: ca. 530 m²
Heizung: Gasheizung
Im Erdgeschoss verfügt die Gaststätte über einen großzügigen Gastraum, mit Zugang zu einem separatem, rustikalem Kaminzimmer.
In der voll ausgestatteten Küche inkl. Kombi-Dämpfer und Cutter/Rührgerät befindet sich ein Lastenaufzug für den oberen Saal. Von der Küche haben Sie direkten Zugang auf auf ein großes Kühlhaus, einen Vorratsraum und eine Personal-Dusche.
Im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls die Sanitäranlagen der Gaststätte, die im Sommer auch von der Terrasse betreten werden können.
Des Weiteren befinden sich 3 Zimmer im Erdgeschoss, die als Büro oder Betreiber-Wohnung genutzt werden können.
Im Obergeschoss befindet sich ein Saal mit einer Bühne. Der Saal bietet Platz für bis zu 150 Gästen. Des Weiteren sind WCs, ein Abstellraum und die Möglichkeit zum Ausbau einer Betreiber-Wohnung vorhanden.
Sonstiges: Zusätzlich gehören zum Hauptgebäude ein Anbau mit Garage und einem weiteren Raum. In diesem Raum steht ein großer Bäckerei-Backofen, der sich besonders für die Zubereitung von großen Braten und Spanferkel eignet.
Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich an der Außenwand ein Lastenaufzug.
Es ist eine Gast-Terrasse mit Außen-Tresen auf der Rückseite des Gebäudes vorhanden.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein öffentlicher Parkplatz mit ca. 8 bis 10 Stellplätzen.
Das Mobiliar und Inventar ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Lage
Tellingstedt ist umgeben von Eider, Treene und Sorge. Es bietet eine vielfältige Landschaft, welche zum Entspannen, Wandern und Kanu-Fahren einlädt. Hier in Tellingstedt finden Sie eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, eine Augenarzt-Gemeinschaftspraxis, eine Gemeinschaftsschule und vieles mehr.
Sonstige Angaben
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auch unter www.dreessen-immobilien.de
Unsere Bürozeiten in Heide:
Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Mittwoch - 09:00 Uhr bis 13:00 Uhr
Samstag - 09:00 Uhr bis 13:00 Uhr
Besichtigungen gerne nach Vereinbarung.
Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bei der von uns angegebenen Wohnfläche handelt es sich immer um die Wohn- und Nutzfläche. Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.
Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 530,00 m², Gastronomiefläche: 530,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen