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Sehr interessante Verkaufsfläche für Eigenbedarf oder als Renditeobjekt für Investoren

Preis: 800.000,00
Region: Bielefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 März, 9:11
Aufrufe: 0
ID: 2y7xB9l4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 800.000,00

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 800.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Objektbeschreibung

Dieses überaus interessante Gewerbeobjekt in einer der besten Lagen Bielefelds kann entweder für den Eigenbedarf genutzte werden oder aber auch als höchstrentables Renditeobjekt für geeignete Investoren. Die Mieteinnahmen könnten sich auf 5.000 € monatlich belaufen.
Dieses Immobilie wurde 1975 errichtet und vor kurzer Zeit umfassend modernisiert. Es stehen hier 2 Etagen zur Verfügung, wovon die untere sich aufgrund der sehr schönen offenen Galerie mit einer großen verglasten Front als Verkaufsfläche mit Wohlfühlcharakter eignet. In der 1. Etage befinden sich mehrere abgeteilte Räume, die hervorragend als Büroräume genutzt werden können.
Insgesamt stehen 500 m² zur Verfügung, zuzüglich 250 m² Keller- und/oder Lagerraum.
Das Objekt hat 2 Eingänge. Zu erwähnen sind auch ca. 20 Parkplätze, wovon sich 4 vor dem Haus befinden.

Lage

Das Objekt liegt direkt an einer vielbefahrenden Straße im Raum Bielefeld. Sehr gute Verkehrsanbindung zur A2 und der A30. Größere Städte der näheren Umgebung sind schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden und kann eingesehen werden.
Auf dem Foto ist nur ein ähnliches Objekt zu sehen, um eine Vorstellung vom aktuellen Verkaufsobjekt zu bekommen.
Bitte nur ernsthaft gemeinte Anfragen!
Weitere Fragen beider Seiten können bei einem persönlichen Gespräch erörtert werden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 750,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

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