Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Ammerland
Ein Haus für alle Fälle: stilvolles Stadthaus zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt.
Kaufpreis: € 285.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 813 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 285.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 813 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1928
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 229.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Stilvoll und ansprechend bietet dieses gepflegte Stadthaus den idealen Rahmen für vielfältige Nutzungen. So findet hier die große Familie mit Au-Pair ebenso Platz, wie der Freiberufler mit Büro. Und auch Kapitalanleger dürften sich angesprochen fühlen, denn die 3 Wohnungen sind in sich abgeschlossen und wie das gesamte Haus in einem guten Zustand.
Ausstattungsbeschreibung
- zweigeschossiges Stadthaus mit Anbau, Bj. 1928
- Umbau mit 3 abgeschlossene Wohnungen, ca. 1980
- Walmdach mit Tondachpfannen, Anbau als Flachdach
- 3 Etagenheizungen Baujahre 2008 bis 2013
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
- zeitgerechte Badausstattungen aus den 90igern
- ausbaufähiger Dachboden
Lage
Zentrale Lage in der Kreisstadt Westerstede.
Sonstige Angaben
Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aufteilung:
Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, HWR, Abstellraum, Flur, ca. 103 m²
Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, HWR, Flur
Appartement: 1 Zimmer, Bad, Flur
Grundstück:
Das 813 m² große Grundstück liegt im Innenstadtbereich. Es gilt der Bebauungsplan 14b der Stadt Westerstede.
Antritt:
Die Erdgeschosswohnung wird zum 30. September 2016 frei. Die Oberwohnung ist bereits geräumt. Das Appartement ist ungekündigt vermietet.
Provision:
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Versicherung:
Schützen Sie sich und Ihr Zuhause durch eine maßgeschneiderte Versicherung. Den passenden Versicherungsschutz bieten wir Ihnen über die im Hause befindliche Ammerländer Versicherung.
Ausführliche Informationen zum Thema Versicherungen erhalten Sie im Internet unter www.ammerlaender-versicherung.de oder persönlich durch unseren qualifizierten Aussendienst, Herrn Heinz-Hellwig Pargmann, Tel. 04402/977744
Finanzierung:
Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langjährige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen werden.
Verlassen Sie sich nicht nur auf Ihre Hausbank; prüfen Sie auch andere Angebote, bevor Sie sich vertraglich binden!
Attraktive Konditionen liefern wir Ihnen über unabhängige Finanzierungsberater. In kürzester Zeit erfahren Sie so, wie hoch der Abtrag für Ihre Wunschimmobilie ist.