Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Goslar (Kreis)
Gepflegtes Mehrfamilienhaus - interessantes Renditeobjekt!
Kaufpreis: € 220.000,00
Wohnfläche: ca. 359 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 709 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 220.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 359 m²
Grundstück: ca. 709 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 135.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier die ideale Kapitalanlage. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus beinhaltet: 4 Wohnungen á 70 m² und eine Einliegerwohnung mit 42 m². Die 4 Wohnungen bestehen aus jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad. 2 Wohnungen sind derzeit leerstehend, die anderen 2 langfristig vermietet. Die Einliegerwohnung wurde von dem Eigentümer genutzt - sie ist gefliest und voll möbliert. Die Einrichtung kann von Ihnen übernommen werden. Das Dachgeschoss, welches derzeit
u.a. als Trockenboden von den Mietern genutzt wird, ist gut ausbaufähig. Die Pläne dafür
existieren bereits. Ferner finden Sie im Dachgeschoss 2 separate Räume (á 10 m²), welche mit
Heizung und Strom ausgestattet sind. Einer davon ist derzeit für 30,00 EUR/Monat an einen Mieter überlassen. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin: 5 Garagen, ein Einstellplatz und ein Carport. Die kalkulatorische Jahresmiete beträgt ca. 17.220,00 EUR. In dieser Summe ist die Einliegerwohnung noch nicht berücksichtigt! Hier steckt also noch mehr Potential drin!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und denken Sie an Ihre Zukunft.
Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 280,00 m², Bundesland: Niedersachsen